Detached villa with land for sale on España, Ciutadella de Menorca, ref: TR283399

4096. Descubra esta oportunidad excepcional en una de las calles más tranquilas y demandadas del centro histórico de Ciutadella de Menorca, a solo unos minutos caminando del puerto y de la esencia cultural de la ciudad. Esta casa adosada, con un proyecto de reforma integral ya proyectado, representa el equilibrio perfecto entre la autenticidad menorquina y el lujo del espacio exterior privado.



Un Proyecto Único: Diseño y Amplitud Exterior

El valor diferencial de esta propiedad reside en su espectacular patio posterior, un espacio de generosas dimensiones (aprox. 5,90 m de fondo) proyectado para convertirse en un verdadero oasis mediterráneo. El anteproyecto transforma la vivienda en un hogar íntimo y funcional de tres plantas, donde cada rincón está optimizado:



Planta Baja (Espacio Social & Exterior): Diseñada para la vida en conexión con el patio. Cuenta con un salón-comedor-cocina integrado de 32,88 m², que se abre directamente al gran espacio exterior, duplicando la zona de disfrute en los meses de buen clima.



Planta Primera (Privacidad y Trabajo): Aloja un baño completo y una estancia polivalente, ideal como despacho profesional, estudio creativo o vestidor.



Planta Segunda (El Dormitorio): Un dormitorio principal tipo \"loft\" con su propio baño en suite, ofreciendo un refugio de descanso privado y silencioso.



Su Oportunidad de Inversión o Hogar a Medida

Esta propiedad es un lienzo en blanco para inversores que buscan un producto de diseño exclusivo en Menorca o para quienes sueñan con una casa con carácter, donde el patio es el verdadero protagonista. Una inversión inteligente que combina una ubicación prime con un concepto de vivienda altamente demandado.



No deje escapar la oportunidad de crear un hogar único donde el interior y el exterior se fusionan. Contacte con nuestro equipo para conocer todos los detalles del proyecto y coordinar una visita privada..