Name: Illes Balears - Sant Llorenç des Cardassar - 257m2
SKU: TR411266
Price: 145000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411266

15 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

257 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

15JRPAP199SCRC. Se vende excelente terreno urbano en la localidad de Sant Llorenç des Cardassar, con una superficie de 257 m2, ideal para promotores o inversores que buscan una oportunidad versátil en una zona en crecimiento.

La parcela cuenta con normativa plurifamiliar, permitiendo la construcción de hasta 2 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 600 m2. Esto brinda múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como inversión.

Como ejemplo de aprovechamiento, se podría desarrollar un proyecto con aproximadamente 200 m2 destinados a parking o local comercial en planta baja, y el metraje restante se podría distribuir en dos viviendas en planta primera y segunda, optimizando al máximo la edificabilidad permitida.

Además, la normativa permite la construcción de piscina, lo que añade un valor diferencial al proyecto.~Uno de los grandes atractivos de este terreno es la flexibilidad urbanística, facilitando adaptar el diseño a distintas necesidades.~Asimismo, existe la posibilidad de obtener licencia de obra mayor en un plazo estimado de 4 meses, agilizando significativamente el inicio de la construcción.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de Porto Cristo y Sa Coma, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección del municipio..

Excellent urban plot for sale in the town of Sant Llorenç des Cardassar, with a surface area of 257 m2, ideal for developers or investors looking for a versatile opportunity in a growing area.

The plot is classified for multi-family residential use, allowing the construction of up to 2 homes with a total buildable area of approximately 600 m2. This offers multiple development possibilities, both for residential purposes and as an investment opportunity.

As an example of its potential, a project could be developed with approximately 200 m2 allocated to parking or commercial premises on the ground floor, while the remaining area could be distributed into two residential units on the first and second floors, maximizing the permitted buildability.

In addition, the regulations allow for the construction of a swimming pool, adding further value to the project.

One of the main attractions of this plot is its urban planning flexibility, making it easy to adapt the design to different needs.

Furthermore, it may be possible to obtain a major building permit within an estimated period of 4 months, significantly speeding up the start of construction.

Located in a quiet and well-connected area, the plot is just 15 minutes from the beaches of Porto Cristo and Sa Coma, making it especially attractive as a primary residence, second home, or tourist investment.

A unique opportunity to develop a residential project in one of the municipality’s most promising areas.