Chalet independiente con terreno en venta en la España, Palma, ref: TR321104

02329. *No olvides pedir tour virtual~* Contamos con un presupuesto de legalización , no dudes en pedírnoslo ~~Si estas pensando vivir en una casa de campo con un gran terreno y que además está en Palma, ~échale un vistazo a esta magnífica casa con más de 19.000 m2 de terreno.

Situado en el corazón de La Garriga, en Son Sardina. Encontramos una propiedad de 168 m2 distribuidos en dos plantas. Dispuesta para entrar a vivir o para reformarla al gusto. Existe la posibilidad de separar las dos plantas como independientes o unirlas para crear un gran hogar. 4 habitaciones y dos baños en total.

DESTACANDO un contrato de arrendamiento con una empresa municipal de transportes que ofrece una renta mensual fija neta a cambio del trozo de terreno para que la zona cuente con una parada propia de autobús. Se puede visualizar en la foto con vista de satélite en la esquina inferior izquierda~~--- Sobre la vivienda :~~La planta baja consta de un gran salón - comedor separado por un extenso marco de madera, junto a una habitación doble, baño, cocina con antiguo cuarto de secado utilizado como despensa. Además de la salita de estar convertible a habitación extra, colindando con el salón y con acceso desde el exterior independiente encontramos las escaleras que ofrecen el piso de arriba en 1º planta. ~ Al entrar nos recibe un comedor distribuido en dos estancias separadas por otro arco y de manera diáfana. Todo con el carácter rústico mallorquín. El salón distribuye la vivienda de arriba en un balcón hacia la parte de entrada de la vivienda (sur), 2 habitaciones dobles y una simple con salida a terraza, un baño y una cocina independiente. Además de otras escaleras que nos dirigen a la terraza de la azotea con vistas 360º del terreno. ~~Anexo a la casa se sitúa un amplio garaje cubierto.

A la parte de la entrada llegamos a través de un bonito camino que separa la tierra de cultivo y escoltado por algunas palmeras que recibe a la vivienda en su centro.~En la parte trasera o accediendo desde el garaje, nos encontramos con un gran patio medio cubierto, con pila con dotación de agua y cuarto para guardar leña, además de un amplio almacén destinado a herramientas agrícolas y elaboración de alimento. ~~--- Sobre el terreno y demás construcciones:~~El terreno cuenta con 19.396 m2 ~~La finca contiene su historia. ~El terreno fue explotado como campo de futbol, dónde llego a jugar el RCD Mallorca entre otros equipos.~Ahora mismo toda la superficie que cubría la cancha es terreno de cultivo. ~Pero aun se encuentra la caseta utilizada como bar, otra edificación en planta rectangular que fueron vestuarios y una caseta de materiales.

Todas estas construcciones mencionadas sin referirme a la vivienda, están fuera de ordenación.

El resto de terreno, está desbrozado y preparado para uso agrario.~Además de contar con DOS pozos propios con los que abastecen el agua de consumo y de regadío.

A 2 km de Son Sardina con todos sus establecimientos y a 10 minutos en coche del centro.

*TOUR VIRTUAL DISPONIBLE~~Llámame y completamos la información, resolvemos dudas y organizamos visita.

El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será orientativamente del 9 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberán ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura pública. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura pública y puede variar en función de la normativa aplicable, así como de las subvenciones, ayudas, edad y demás circunstancias personales del contribuyente.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora.

Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024~.