Name: Islas Baleares - Maria de la Salut - 42618m2
SKU: TR369680
Price: 295000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR369680

15 foto

Venta

Tipo de oferta

407 m²

Superficie construida

3 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

English

05RB057. Se vende solar rústico de 42.618 m2 con Licencia de Obra Nueva concedida, para la construcción de una vivienda unifamiliar, de una planta, con piscina y garaje, entre las poblaciones de Maria de la Salut y Llubí, en el centro de Mallorca, al noroeste de Palma.

El proyecto abarca una superficie total de construcción de 406.65 m2, de los cuales 204.33 m2 son de superficie de edificación cerrada, 6.61 m2 de coladuria, 41.16 m2 de porche cubierto, 114.99 m2 de terrazas descubiertas y 39.56 m2 de piscina.

La vivienda firmada por reconocido estudio de arquitectura balear, propone un diseño diáfano, moderno y contemporáneo en su interior, respetando siempre un diseño exterior cónsono con las variables urbanísticas y estéticas exigidas para Suelo Rustico en Mallorca.

La propuesta se desarrolla en dos volúmenes. Uno de ellos es la vivienda en sí y el otro corresponde al garaje. El volumen correspondiente a la vivienda se divide en dos zonas. En una de ellas se desarrolla la vida pública y la conforman el hall de entrada, la cocina abierta al salón-comedor, un porche cubierto y una terraza exterior descubierta. En la segunda zona es donde se desarrolla la vida privada y está compuesta por tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, el pasillo que da acceso a dichas habitaciones y dos terrazas descubiertas.

La piscina se ubica delante del salón-comedor, sobre zenda terraza descubierta. Existe además junto a la cocina, un espacio para la coladura / tendedero.

En un volumen aislado se ubica el garaje con dos plazas de aparcamiento, el cual se une a al volumen de la vivienda a través de una terraza descubierta. En el garaje hay una zona destinada a sala de máquinas y dos aljibes, uno para el agua potable y otro para la recolección de aguas pluviales. Ambos aljibes con una capacidad de 20 m3 cada uno.

El proyecto básico aquí presentado esta aprobado por el Consell de Mallorca y sobre él mismo se concedió Licencia de Obra Nueva por parte del Ayuntamiento de Maria de la Salud, el pasado 04/05/2023.

El Proyecto Ejecutivo ha sido pagado y presentado en el Ayuntamiento. El proyecto posee Licencia Aprobada para Pozo de Vena, del cual ya se realizó la perforación. Se puede iniciar la construcción del Proyecto de manera inmediata.

El termino municipal de Maria de la Salud, emplazado en la comarca del Llano de Mallorca es una área principalmente agrícola, dedicada en gran medida al cultivo de cereales. El terreno aquí descrito, así como las tierras que lo rodean son meticulosamente cosechadas en trigo y otros cereales todo el año.

No dudes en contactarnos si eres inversor en el sector en búsqueda de rendimientos extraordinarios o en caso de que simplemente sueñes con vivir en una casa de diseño moderno, simple y diáfano en el medio del campo, rodeado de extraordinarias vistas despejadas, a tan solo 45 kms. de Palma y su rápido aeropuerto.

El precio incluye el terreno, el proyecto basico aprobado..

Rustic plot of land for sale measuring 42,618 m2, with New Construction License granted, for the construction of a single-storey detached house with swimming pool and garage, located between the towns of Maria de la Salut and Llubí, in the center of Mallorca, northwest of Palma.

The project covers a total built area of 406.65 m2, of which 204.33 m2 correspond to enclosed built area, 6.61 m2 to a laundry room, 41.16 m2 to a covered porch, 114.99 m2 to uncovered terraces, and 39.56 m2 to the swimming pool.

The home, designed by a renowned Balearic architectural studio, proposes an open-plan, modern, and contemporary interior design, while always respecting an exterior design consistent with the urban planning and aesthetic regulations required for rustic land in Mallorca.

The proposal is developed in two volumes. One corresponds to the main house and the other to the garage.~The housing volume is divided into two areas. One is the public living area, consisting of the entrance hall, an open-plan kitchen connected to the living-dining room, a covered porch, and an uncovered outdoor terrace.~The second area is the private living space, comprising three bedrooms, two bathrooms (one en suite), the hallway providing access to the bedrooms, and two uncovered terraces.

The swimming pool is located in front of the living-dining room, on an uncovered terrace. Next to the kitchen there is also a space designated for a laundry / drying area.

The garage is located in a separate volume with two parking spaces, connected to the house via an uncovered terrace. The garage includes a machinery room and two water cisterns, one for potable water and another for rainwater collection, each with a capacity of 20 m³.

The basic project presented here has been approved by the Consell de Mallorca, and based on it, the New Construction License was granted by the Maria de la Salut Town Council on 04/05/2023.

The Executive Project has been paid for and submitted to the Town Council. The project also holds an approved license for a well, which has already been drilled. Construction of the project can begin immediately.

The municipality of Maria de la Salut, located in the Pla de Mallorca region, is primarily an agricultural area, largely dedicated to cereal cultivation. The land described here, as well as the surrounding fields, are meticulously cultivated with wheat and other cereals throughout the year.

Do not hesitate to contact us if you are an investor seeking exceptional returns, or if you simply dream of living in a modern, simple, open-plan designer home in the countryside, surrounded by spectacular open views, just 45 km from Palma and its international airport.

The price includes the land and the approved basic project.