Name: Balearic Islands - Ferrerías - 26783m2
SKU: TR264822
Price: 3200000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR264822

3 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

26 783 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

SOL0041. Exclusiva oportunidad de inversión en Cala Galdana – 17 parcelas urbanas para viviendas unifamiliares aisladas

Se ofrece en venta un conjunto indivisible de 17 parcelas urbanas situadas en una de las zonas más cotizadas de Menorca: Cala Galdana, reconocida por su espectacular playa de aguas turquesas, acantilados y entorno natural protegido. Esta promoción representa una oportunidad absolutamente única en la costa menorquina, tanto por su envergadura como por su ubicación privilegiada.

Cada parcela dispone de una superficie aproximada de 900 m², y el conjunto total suma más de 15.000 m² de suelo urbano consolidado, recientemente aprobado urbanísticamente. La normativa vigente permite el desarrollo de viviendas unifamiliares aisladas de alta calidad en un entorno de baja densidad, rodeado de naturaleza y a escasos minutos a pie del mar.

Datos urbanísticos destacados:

Tipología permitida: Vivienda unifamiliar aislada

Parcela mínima: 600 m²

Edificabilidad: 0,35 m²/m²

Altura máxima: 7 metros (Planta baja + planta piso)

Retranqueos:

A la vía pública: 5 m

A linderos: 1,5 m

Un proyecto irrepetible en Menorca

No existe actualmente ningún otro enclave en toda la costa de Menorca que ofrezca una posibilidad de desarrollo urbanístico de esta magnitud y características. Cala Galdana es una de las zonas más valoradas tanto por residentes como por visitantes internacionales, y la demanda de viviendas exclusivas en este entorno es constante y creciente.

Este conjunto de parcelas constituye una oportunidad excepcional para desarrollar una urbanización de alto nivel, con viviendas independientes que pueden incluir jardín, piscina privada y vistas al entorno natural. La proximidad a la playa, la tranquilidad del área y el valor añadido de Cala Galdana convierten esta propuesta en una inversión estratégica de gran potencial.IW.

Exclusive investment opportunity in Cala Galdana - 17 urban plots for detached houses

An indivisible set of 17 urban plots are offered for sale in one of the most sought-after areas of Menorca: Cala Galdana, renowned for its spectacular beach with turquoise waters, cliffs and protected natural environment. This development represents an absolutely unique opportunity on the Menorcan coast, both for its size and its privileged location.

Each plot has an approximate surface area of 900 m², and the total area is more than 15,000 m² of consolidated urban land, recently approved for urban development. The current regulations allow the development of high quality detached single-family homes in a low-density environment, surrounded by nature and just a few minutes\' walk from the sea.

Outstanding town planning data:

Permitted type: Detached single-family dwelling.

Minimum plot size: 600 m²

Buildability: 0,35 m²/m².

Maximum height: 7 metres (ground floor + first floor)

Setbacks:

To the public road: 5 m

To boundaries: 1,5 m

An unrepeatable project in Menorca

There is currently no other enclave on the entire coast of Menorca that offers a possibility of urban development of this magnitude and characteristics. Cala Galdana is one of the areas most valued by both residents and international visitors, and the demand for exclusive homes in this area is constant and growing.

This group of plots is an exceptional opportunity to develop a high standard urbanisation, with independent homes that can include a garden, private swimming pool and views of the natural surroundings. The proximity to the beach, the tranquillity of the area and the added value of Cala Galdana make this proposal a strategic investment with great potential.IW