Name: Балеарские острова - Сенчельлес - 16877 м²
SKU: TR400449
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR400449

Описание

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Magnificent rustic finca for sale just 5 minutes from the village of Sencelles, with easy access and an excellent location that combines peace, privacy and proximity to all services.

The property offers 282 m2 of living space, a 150 m2 basement garage, and sits on a spacious 16,877 m2 plot. The house was built in 2008.

The layout includes 5 spacious bedrooms, 3 full bathrooms, a large living–dining room with plenty of natural light, and a generous kitchen.

In terms of equipment, the property features solar-powered electricity, central heating, a rainwater collection cistern, mains water supply from the village, and a valid certificate of habitability.

The finca offers extensive outdoor areas ideal for gardens, cultivation, leisure spaces or a swimming pool, all with complete privacy and open views.

A perfect property both as a permanent residence or a holiday home, located in a privileged natural setting in the heart of Mallorca.

The sale price of the property is €1,350,000, which includes the real estate agency fees, paid by the seller.

This price does not include the applicable Property Transfer Tax (ITP) or VAT, which generally ranges between 8% and 13%, nor the notary and land registry fees, estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price, payable upon signing the public deed of sale.

The exact tax percentage is calculated based on the final price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, grants, the buyer’s age, and other personal circumstances.

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P0IM140. Se vende magnífica finca rústica a tan solo 5 minutos del pueblo de Sencelles, con fácil acceso y excelente ubicación que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

La propiedad cuenta con 282 m2 de vivienda, 150 m2 de sótano-aparcamiento y se encuentra en una amplia parcela de 16.877 m2. La casa fue construida en 2008.

La vivienda se distribuye en 5 amplias habitaciones, 3 baños completos, un gran salón comedor con mucha luz natural y una cocina espaciosa.

En cuanto a equipamiento, dispone de electricidad mediante placas solares, calefacción central, aljibe con recogida de aguas pluviales, agua del pueblo y cédula de habitabilidad.

La finca ofrece amplios espacios exteriores ideales para jardín, cultivo, zona de ocio o piscina, todo ello con total privacidad y vistas despejadas.

Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual como casa de vacaciones, ubicada en un entorno natural privilegiado en el corazón de Mallorca.

El precio de venta del inmueble es de 1.250.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente..

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