1110 объявлений о продаже и аренде домов в провинции Балеарские острова

Дома на продажу в провинции Балеарские острова

В провинции Балеарские острова покупка жилья может оказаться очень дорогой, особенно в прибрежных районах, которые пользуются большим туристическим спросом почти круглый год. Внутренние районы, хотя и немного дешевле, также остаются дорогими по сравнению с остальной частью Испании, особенно в Сьерра-де-Трамунтана. Здесь продаются роскошные отдельно стоящие шале в эксклюзивных урбанизациях, виллы и усадьбы, деревенские дома в горах Сьерры и даже великолепные особняки. В провинции Балеарские острова существует высокий спрос из-за высокого уровня туризма, зон отдыха, выгодного местоположения и хорошей погоды в течение почти всего года. За последнее десятилетие выросли иностранные инвестиции.

Купить отдельную виллу на Балеарских островах

Наиболее востребованные отдельные виллы на Балеарских островах - это те, которые имеют вид на море, расположены близко к побережью или на первой линии пляжа, находятся в столице, Пальма, или рядом с ней, на Ибице, Менорке или Форментере. Они расположены в роскошных жилых районах с превосходными коммуникациями и инфраструктурой. Фактически, некоторые из них имеют даже собственный причал. Также они оснащены частным бассейном, просторными террасами, садами и в большинстве случаев имеют два этажа.

Самые дорогие места для покупки отдельно стоящего шале на Балеарских островах — Кальвия, Арта и Буньола. Особого упоминания заслуживает Пальма-де-Майорка, где цены на такую недвижимость одни из самых высоких в провинции, как и на Ибице. Похожая ситуация на Форментере и Менорке. Причина — высокий спрос, особенно летом.

Самые недорогие места для покупки отдельно стоящего шале — Сон-Сервера и Льюкмажор.

Продажа вилл на Балеарских островах

Виллы на Балеарских островах, как правило, эксклюзивная недвижимость и чаще всего находятся в престижных жилых районах у побережья, с полями для гольфа и другими услугами класса люкс. Таков район Кальвии — одно из самых дорогих мест для покупки виллы. Дорогие виллы есть также в Пальме, в бухте Пальмы и в Кала-Блаве, а также на Ибице, Менорке и Форментере.

Купить загородное поместье на Балеарских островах

Что касается загородных поместий в провинции Балеарские острова, можно увидеть обширные объекты, которые могут достигать более 400 000 м², включая строительство и земельный участок, будь то для сельского хозяйства, проведения мероприятий или личного использования. Постройки характеризуются каменными фасадами, деревянными балками внутри, а также камином. Некоторые даже имеют частный бассейн. Стоимость этих объектов будет зависеть от местоположения, квадратных метров и состояния здания. В случае Балеарских островов, лишь немногие загородные поместья требуют капитального ремонта.

В Манакоре у побережья, а также в Пальме и её окрестностях сельские поместья стоят дорого, хотя объекты, требующие ремонта, заметно доступнее. Буньола — ещё одно место с высокими ценами.

Самые доступные районы находятся во внутренней части островов, например Льосета и Инка, где цены ниже, хотя и высоки по сравнению с другими провинциями из-за большого спроса на такую недвижимость.

Купить деревенский дом на Балеарских островах

Деревенские дома на Балеарских островах характеризуются двумя этажами, а также верхней террасой. Некоторые из них имеют двор, и большинство из них требуют ремонта. Местоположение и размеры дома являются основными факторами, влияющими на окончательную цену.

Самые высокие цены — в Пальме, в районе Эль-Террено, одном из самых исторических районов столицы. За ней следуют Санта-Эухения во внутренней части острова и Кальвия. Самые доступные муниципалитеты — Инка, Сон-Сервера, Льосета и Арта.

Загородные дома на продажу на Балеарских островах

Что касается загородных домов на продажу на Балеарских островах, самые дорогие находятся в агломерации Пальмы, а также Ибица, Менорка и Форментера. Самые доступные — в Льюкмажоре.

Аренда домов на Балеарских островах

Аренда отдельно стоящих домов на Балеарских островах стоит очень дорого, особенно в Пальме и в зонах рядом со столицей, таких как Кальвия (Санта-Понса). Подобная ситуация наблюдается на островах Ибица, Менорка и Форментера, которые имеют более высокий туристический спрос, что сказывается на цене аренды, особенно временной.

В прибрежных муниципалитетах аренда отдельно стоящих шале и особенно роскошных вилл стоит дорого. Загородные дома обычно доступнее, а самые низкие цены — во внутренних районах.