Name: Illes Balears - Sant Joan - 1855m2
SKU: TR412437
Price: 390000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR412437

новое

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Продажа

Тип предложения

261 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

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Español

GRUPO DE PRADA & MOYA presents this interesting countryside estate located in the municipality of Sant Joan, a strategic location in the center of Mallorca that combines tranquility, privacy, and excellent connections to the rest of the island.

The property is situated on a 1,855 m2 plot and features a house of approximately 261 m2 of built area distributed over two floors, offering spacious indoor and outdoor areas to enjoy all year round.

Its location is one of its greatest highlights, being approximately 20 minutes from Palma, about 15 minutes from the airport, and with easy access to the Manacor highway, allowing a quick connection to the main points of the island.

The house features:~- 4 bedrooms and 2 full bathrooms.~- A spacious living-dining room with a fireplace.~- An open-plan kitchen with a breakfast bar, adding spaciousness and functionality to the day area.

Additionally, it is equipped with hot/cold air conditioning splits, an electric water heater, connection to the main electricity grid, its own water cistern (aljibe), a closed garage, and an additional room with multiple possibilities of use, such as a gym, office, leisure room, or storage.

Outside, you will find pleasant garden areas, terraces, and several balconies that allow you to enjoy the natural surroundings and the characteristic tranquility of rural Mallorca.

Urban Planning Status~Note: The property is currently in a fuera de ordenación status (outside the current local urban planning regulations). However, we have official documentation and BOIB (Official Gazette of the Balearic Islands) regulations detailing the actions and technical requirements needed for its potential legalization/regularization. All documentation is available for review by interested buyers.

This circumstance makes the property an interesting opportunity for those looking for an estate with space, privacy, and potential for appreciation in an increasingly demanded location in the center of Mallorca.

It is an ideal property as a primary residence, second home, or investment for buyers who value the rural Mallorcan environment and the future possibilities this property offers.

The data presented, including surfaces and measurements of the property, are approximate and have been provided by the owner. This information is purely indicative and has no contractual value. Interested parties are advised to verify the details before making any decisions.

Call us and come visit it before it\'s too late!~~Official Real Estate Agent of the Balearic Islands No. GOIBE584661/2024.

VISURAJO. GRUPO DE PRADA & MOYA presenta esta interesante finca situada en el municipio de Sant Joan, una ubicación estratégica en el centro de Mallorca que combina tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones con el resto de la isla.

La propiedad se encuentra sobre una parcela de 1.855 m2 y dispone de una vivienda de aproximadamente 261 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores para disfrutar durante todo el año.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, encontrándose a aproximadamente 20 minutos de Palma, a unos 15 minutos del aeropuerto y con fácil acceso a la autopista de Manacor, permitiendo una conexión rápida con los principales puntos de la isla.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina abierta con barra americana que aporta amplitud y funcionalidad a la zona de día.

Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor mediante splits, termo eléctrico, conexión a la red eléctrica, aljibe propio, garaje cerrado y una estancia adicional con múltiples posibilidades de uso como gimnasio, despacho, sala de ocio o almacenamiento.

En el exterior encontramos agradables zonas ajardinadas, terrazas y varios balcones que permiten disfrutar del entorno natural y de la tranquilidad característica de la Mallorca rural.

Situación urbanística:~Actualmente la vivienda se encuentra en situación de fuera de ordenación. No obstante, disponemos de documentación oficial y normativa del BOIB donde se detallan las actuaciones y requisitos técnicos que deben cumplirse para su posible adecuación urbanística. Toda la documentación se encuentra disponible para su consulta por parte de compradores interesados.

Esta circunstancia convierte la propiedad en una interesante oportunidad para quienes buscan una finca con amplitud, privacidad y potencial de revalorización en una ubicación cada vez más demandada en el centro de Mallorca.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para compradores que valoren el entorno rural mallorquín y las posibilidades de futuro que ofrece este inmueble.

Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.

Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.

Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024..