Фермерский дом с участком на продажу в городе Sant Joan de Labritja.

Charming finca, an original property from the year 1890, which has been expanded over the years to offer ample space and comfort on a fenced plot of 3,850 m². Nestled in the serene landscape of San Lorenzo, this unique estate offers a blend of rustic charm and modern amenities.

The main house features a spacious master bedroom with a cozy fireplace, a walk-in closet, and an en-suite bathroom. Adjacent to the master bedroom, there is an office as well as a private terrace with a hot tub, perfect for relaxation. There is also a second bedroom with its own fireplace and a separate bathroom. The living areas consist of an inviting living room and a bright, airy kitchen and dining room with large windows that provide a picturesque view of the pool. The house is equipped with central heating, ensuring comfort all year round.

The property includes two guest apartments. The first is located below the main house and consists of two bedrooms sharing a bathroom. The second guest apartment is situated below the swimming pool and includes a living room with a kitchen and two bedrooms, each with its own bathroom.

Additionally, the finca has a 48 m² fitness room and a spacious 67 m² garage with plenty of storage space. Solar panels with battery storage and a private well provide sustainable living. The outdoor area includes a 38 m² pool, a lovely outdoor dining area with a barbecue, a pizza oven, and a quiet private pond surrounded by seating areas and fruit trees.

This finca exudes character and offers incredible potential for those looking to create their ideal home in Ibiza. With its unique charm, solid foundation, and origins dating back to 1890, it provides a wonderful basis for individual customization and expansion. Whether you are seeking a peaceful retreat or an investment opportunity, this property offers both at an attractive price.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Encantadora finca, una propiedad original del año 1890, que ha sido ampliada a lo largo de los años para ofrecer amplio espacio y comodidad en una parcela vallada de 3,850 m². Ubicada en el sereno paisaje de San Lorenzo, esta propiedad única combina encanto rústico con comodidades modernas.

La casa principal cuenta con un amplio dormitorio principal con una acogedora chimenea, un vestidor y un baño en suite. Junto al dormitorio principal, hay una oficina, así como una terraza privada con jacuzzi, ideal para relajarse. También hay un segundo dormitorio con su propia chimenea y un baño independiente. Las áreas de estar incluyen una acogedora sala de estar, una cocina luminosa y un comedor con grandes ventanas que ofrecen una vista pintoresca de la piscina. La casa está equipada con calefacción central para asegurar confort durante todo el año.

La propiedad dispone de dos apartamentos de invitados. El primero se encuentra debajo de la casa principal y consta de dos dormitorios que comparten un baño. El segundo apartamento de invitados está situado debajo de la piscina y cuenta con una sala de estar con cocina y dos dormitorios, cada uno con su propio baño.

Además, la finca cuenta con un gimnasio de 48 m² y un amplio garaje de 67 m² con mucho espacio de almacenamiento. Paneles solares con almacenamiento de batería y un pozo privado aseguran una vida sostenible. El área exterior incluye una piscina de 38 m², una encantadora zona de comedor al aire libre con barbacoa, un horno de pizza y un tranquilo estanque privado rodeado de áreas de descanso y árboles frutales.

Esta finca rebosa carácter y ofrece un increíble potencial para aquellos que desean crear su hogar ideal en Ibiza. Con su encanto único, su sólida estructura y sus orígenes que se remontan a 1890, ofrece una base maravillosa para personalización y expansión. Tanto si busca un refugio tranquilo como una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece ambas cosas a un precio atractivo.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]