Name: Islas Baleares - Puigpunyent - 1088m2
SKU: TR408697
Price: 349999 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR408697

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Тип предложения

Под строительство

Тип земли

1 088 м²

Общая площадь

Описание

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Film Houses is pleased to present this urban plot located in Son Serralta, Puigpunyent — an excellent opportunity to develop a detached single-family home in one of the most peaceful, natural, and sought-after residential areas of the Serra de Tramuntana.

The property offers an approximate surface area of 1,088 m2 of urban land, situated within the extensive residential zone grade 2 (4.2), an urban classification primarily intended for detached single-family homes within the residential areas of Puigpunyent, Galilea, and Son Serralta.

One of the main distinguishing features of this plot is its status as consolidated urban land, an increasingly scarce characteristic in Mallorca, especially in locations offering the level of tranquility, privacy, and natural surroundings found in Puigpunyent.

According to the urban planning regulations reflected in the documentation, the plot has a maximum buildability of 0.25 m2/m2 under grade 2 regulations, allowing for the development of a detached single-family home adapted to the environment and offering extensive design possibilities. Furthermore, the maximum permitted occupancy is 15%, while the maximum authorized height reaches two floors and 7.5 meters.

The regulations also establish minimum setbacks of 5 meters from the façade and boundaries, encouraging projects with greater privacy, outdoor space, and landscape integration — elements that are especially valued in today’s residential market.

Located in Son Serralta, the plot enjoys a residential setting surrounded by nature and mountains, characteristic of the Serra de Tramuntana landscape, offering a rare combination of absolute tranquility and good connections to Palma and the rest of the island’s services.

In recent years, the municipality of Puigpunyent has established itself as one of the most attractive residential areas for both national and international buyers seeking privacy, quality of life, and direct contact with nature without giving up proximity to the city.

This property represents an excellent opportunity to develop a detached single-family home on urban land within a privileged area of Mallorca, with clear urban planning parameters, a generous plot size, and strong residential potential.

Do not miss this opportunity. Contact Film Houses Mallorca for more information or to arrange a viewing.

FH1236. Film Houses tiene el placer de presentar este solar urbano ubicado en Son Serralta, Puigpunyent, una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar en uno de los entornos residenciales más tranquilos, naturales y demandados de la Serra de Tramuntana.

La propiedad dispone de una superficie aproximada de 1.088 m2 de suelo urbano, situada dentro de la zona residencial extensiva grado 2 (4.2), una clasificación urbanística destinada principalmente a viviendas unifamiliares aisladas en los núcleos residenciales de Puigpunyent, Galilea y Son Serralta. ~~Uno de los principales valores diferenciales de esta parcela es su condición de suelo urbano consolidado, una característica cada vez más escasa en Mallorca, especialmente en ubicaciones con el nivel de tranquilidad, privacidad y entorno natural que ofrece Puigpunyent.

Según la normativa urbanística reflejada en la documentación, la parcela cuenta con una edificabilidad máxima de 0,25 m2/m2 en grado 2, permitiendo el desarrollo de una vivienda unifamiliar adaptada al entorno y con amplias posibilidades de diseño. Asimismo, la ocupación máxima permitida es del 15 % y la altura máxima autorizada alcanza las dos plantas y 7,5 metros. ~~La normativa establece además retranqueos mínimos de 5 metros respecto a fachada y lindes, favoreciendo proyectos con mayor privacidad, amplitud exterior e integración paisajística, elementos especialmente valorados dentro del mercado residencial actual. ~~Ubicada en Son Serralta, la parcela disfruta de un entorno residencial rodeado de naturaleza y montaña, característico del paisaje de la Serra de Tramuntana, ofreciendo una combinación difícil de encontrar entre tranquilidad absoluta y buena conexión con Palma y el resto de servicios de la isla.

El municipio de Puigpunyent se ha consolidado en los últimos años como una de las zonas residenciales con mayor atractivo para compradores nacionales e internacionales que buscan privacidad, calidad de vida y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la proximidad con la ciudad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar en suelo urbano dentro de un entorno privilegiado de Mallorca, con parámetros urbanísticos claros, buena superficie de parcela y gran potencial residencial.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Film Houses Mallorca para más información o concertar una visita..