Name: Islas Baleares - Porreres - 600m2
SKU: TR316298
Price: 200000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR316298

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Тип предложения

Под строительство

Тип земли

600 м²

Общая площадь

Описание

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In a peaceful residential area of Porreres, this spacious urban plot offers open views of the sanctuary.

With a total surface area of 600 m2, the urban plot is completely level, making it ideal for the development of a detached or semi-detached house. It allows for 35% ground floor buildability, 30% on the upper floor, and a minimum street frontage of 15 metres.

The plot faces northeast, enjoying panoramic views of the Santuari de Montesión, a local landmark. It offers direct access from the urban road, allowing for a functional layout with both pedestrian and garage entrances. Inside, scattered fruit trees and native vegetation add a natural touch that can be integrated into future landscaping projects.

With no existing structures, the land allows for full creative freedom, including garden, pool, and generous outdoor spaces. The absence of adjacent buildings ensures plenty of natural light and privacy.

Located in a well-established area of Porreres, it offers a quiet and safe environment, with low-density housing and easy access to amenities such as supermarkets, schools, health centres and restaurants. The municipality is known for its authentic charm and tranquil lifestyle, with excellent road connections: just 20 minutes from Manacor and 35 from Palma. Ideal for those looking to build a functional and characterful home in the serene heart of rural Mallorca.

RED-MM-PM003. En una tranquila zona residencial de Porreres, este amplio solar ofrece vistas despejadas al santuario.

Con una superficie total de 600 m2, el terreno urbano se presenta completamente nivelado, lo que facilita el desarrollo de una vivienda unifamiliar o adosada con una ocupación del 35% p.baja y 30% p.piso y 15 metros de fachada mínima. ~~La parcela disfruta de una orientación abierta hacia el noreste, destacando por sus vistas al Santuari de Montesión, un referente visual del municipio. Dispone de acceso rodado desde la vía urbana, lo que simplifica el diseño de entrada peatonal y garaje. En el interior, la presencia de árboles frutales aislados y vegetación silvestre ofrece un entorno natural integrable en futuros proyectos paisajísticos.

Al no contar con edificación actual, el terreno permite libertad creativa en el diseño, incluyendo jardín, piscina y amplias zonas exteriores. La ausencia de construcciones inmediatas asegura una excelente entrada de luz y privacidad.

La ubicación en una zona consolidada de Porreres garantiza un entorno seguro y apacible, con viviendas de baja densidad y fácil acceso a servicios como supermercados, colegios, centro de salud y restauración. El municipio, conocido por su carácter auténtico y vida tranquila, se conecta por carretera con Manacor en 20 minutos y Palma en 35. Ideal para quienes buscan construir una residencia funcional y con identidad propia, en un enclave sereno del corazón de Mallorca rural..