Городская земля под застройку на продажу у города es Mercadal

Urban plots of our property to build 5 luxury villas with all the services at the foot of the plot and with sea views, next to the Arenal d\'en Castell beach, between the marina of Addaia and the Son Parc golf course.



Use: Residential and Tourist in single-family detached typology. Single-family detached housing is understood as the typology where the plot is intended for the construction of a single dwelling with separation of all the facades from the side boundaries. However, the use of a detached single-family dwelling is considered to include a residential complex which, even on a single plot of sufficient size, provides for the construction of a number of detached single-family dwellings, provided that the total surface area of the plot and the number of dwellings planned comply with the standard density of use of the Zone and that the buildings comply with all the regulations applicable to this Zone.

Buildability: Net buildable area on plot of 0.35 m2st/m2.

Maximum building height: Ground floor + 1, equivalent to 7 metres.

Minimum plot: The minimum plot will be 600 m2, except for plots segregated prior to the approval of the PTI and which do not reach this surface area.

Minimum frontage: 15 metres

Maximum occupation: PB: 30%; PP: 15%.

Separations: On streets: 5 metres; to other thresholds: 3 metres; between buildings on the same plot: 3 metres.

Single-family dwellings for holiday tourism use will comply with the Tourism Decree in force\".



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PAR0012. Parcelas urbanas de nuestra propiedad para hacer 5 villas de lujo con todos los servicios a pie de parcela y con vistas al mar, junto a la playa del Arenal d´en Castell, entre el puerto deportivo de Addaia y el campo de golf Son Parc.



Uso: Residencial y Turístico en tipología unifamiliar aislada. Se entiende por vivienda unifamiliar aislada la tipología donde la parcela se destina a la construcción de una sola vivienda con separación de todas las fachadas de los límites laterales. Sin embargo, se considera comprendido en el uso de vivienda unifamiliar aislada el conjunto residencial que, incluso en una única parcela de dimensiones suficientes, contemple la construcción de unas cuantas viviendas unifamiliares aisladas siempre que la superficie total de la parcela y el número de viviendas proyectadas cumplan con el estándar de densidad de uso de la Zona y que las edificaciones cumplan con toda la normativa aplicable por esta Zona.

Edificabilidad: Edificabilidad neta sobre parcela de 0,35 m2st/m2.

Altura máxima de la edificación: Planta Baja + 1, equivalente a 7 metros.

Parcela mínima: La parcela mínima será de 600 m2., excepto por las parcelas segregadas con anterioridad a la aprobación del PTI y que no lleguen a esta superficie.

Fachada mínima: 15 metros

Ocupación máxima: PB: 30%; PP: 15%.

Separaciones: En calles: 5 metros; a otros umbrales: 3metros; entre edificaciones de la misma parcela: 3 metros.

Las viviendas unifamiliares de uso turístico vacacional cumplirán con el Decreto de Turismo de aplicación vigente.»



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