Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Marratxí

Located in one of the quietest and most sought after areas of Marratxí, this detached villa has almost 400 sqm built on a plot of 505 sqm. The property is distributed over four floors: basement, ground floor, first floor and a top floor currently used as an office of approximately 30 sqm with the possibility of converting it into an additional room. On the ground floor there is a spacious living-dining room, kitchen, three bedrooms and three bathrooms. One of the bedrooms and a bathroom are located on the same floor, which provides comfort and accessibility. ~In addition, there is the option of acquiring an adjoining plot of 500 sqm, which has a study area and a barbecue area, offering multiple possibilities of use. The price for both properties is 1.450.000€.

MI8700254. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Marratxí, este chalet unifamiliar cuenta con casi 400 m2 construidos sobre una parcela de 505 m2. La vivienda se distribuye en cuatro alturas: sótano, planta baja, primera planta y una última planta actualmente utilizada como despacho de aproximadamente 30 m2, con la posibilidad de convertirlo en una habitación adicional. ~~En la planta baja se encuentran un amplio salón-comedor, cocina, tres dormitorios y tres baños, destacando que uno de los dormitorios y un baño están ubicados en esta misma planta, lo que aporta comodidad y accesibilidad. ~~Además, existe la opción de adquirir una parcela anexa de 500m2, que dispone de una zona de estudio y un espacio de barbacoa, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. El precio por ambas fincas es de 1.575.000€.

*El precio de venta del inmueble es de 1.275.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que junto con el IVA correspondiente, pertenecen a los servicios contratados por la parte propietaria y no son facturados a la parte compradora. Dicho precio final es el resultado de un análisis de mercado, y no se ve incrementado por los servicios inmobiliarios. Tampoco incluye el impuesto de ITP correspondiente, resultando para el importe de compraventa indicado un tipo medio aproximado del 9,65 %. Los gastos notariales y de Registro de la Propiedad, se estiman de manera orientativa entre 6.000 y 9.000 €, en función de la escritura y los aranceles aplicables y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública, de acuerdo con la normativa legalmente aplicable.

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente*.