Городская земля под застройку на продажу у города Capdepera

MLSC6313725. Interesantes solares urbanos situados en la entrada de Cala Rajada, a pocos minutos andando de la famosa playa de Son Moll. Los terrenos están ubicados en una zona céntrica y muy transitada, lo que los convierte en una excelente oportunidad para diversos proyectos de inversión.. . Los solares hacen esquina, lo que proporciona vistas despejadas y la posibilidad de obtener una visión parcial hacia el mar una vez construida la edificación. El terreno está semi cerrado por una pared de obra y rejilla, proporcionando una delimitación clara del área. Aunque el terreno no dispone actualmente de agua ni electricidad, las conexiones están disponibles a pie de calle, facilitando la instalación de estos servicios.. . La edificabilidad de los solares es la siguiente:. - Ocupación máxima es del 50% del terreno. - La superficie mínima del solar es de 400 m2.. - La fachada mínima del solar, 12 ml (metros lineales). - Volumen máximo sobre el terreno 6.0 m3 y Bajo terreno 2,0 m3.. - La altura máxima edificable es de 12 mts, comprendido en : Sótano + planta baja + 3 plantas. - Edificación aislada.. - Indice de intensidad, uso turístico: 1/ 60 plazas/m2. - Indice intensidad, uso residencial: 1/75 viv/m2. . El uso de la construcción podría ser: Vivienda unifamiliar, hotel, restauración, sanitario, apartamentos, deportivos, locales comerciales. Se trata de dos terrenos con un total de 2.535 m2.. . Estos terrenos son ideales para pequeños inversores que buscan desarrollar proyectos residenciales, turísticos o comerciales en una ubicación prime.. . Somos una empresa constructora y estamos disponibles para cualquier consulta o aclaración. No dudes en contactarnos para obtener más información sobre las posibilidades de desarrollo y construcción en estos solares.. . En el precio de los terrenos no están incluidos los impuestos correspondientes, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad. Estos costos adicionales deben ser considerados al planificar la adquisición.. . Estos solares urbanos representan una oportunidad única para desarrollar proyectos en una ubicación privilegiada en Cala Rajada. Con una amplia gama de usos permitidos y características edificables favorables, estos terrenos son ideales para inversores que buscan maximizar el potencial de su inversión en un entorno atractivo y de alta demanda.. . ¡No pierdas esta oportunidad excepcional! Contáctanos para más información y para explorar las posibilidades de inversión en estos interesantes solares urbanos..