Загородный дом с участком на продажу в городе Calvià.

Autenticidad y Potencial en el Corazón de Es Capdellà: Una Joya por Redescubrir
¿Buscas el refugio mediterráneo definitivo? Te presentamos una propiedad única en su clase, situada en el pintoresco pueblo de Es Capdellà (Calvià). Esta casa de pueblo original de 1930 combina la robustez de la arquitectura tradicional mallorquina con una parcela excepcional de 1.544 m2, ofreciendo un espacio y una privacidad difíciles de encontrar en el núcleo urbano.

UN PROYECTO DE LUJO RÚSTICO-MODERNO
Con 283 m2 de construcción, la propiedad destaca por su versatilidad. Actualmente dividida en dos viviendas independientes, ofrece el lienzo perfecto para una reforma de alto nivel:

Planta Baja: Espacios diáfanos que invitan a techos de vigas vistas, suelos de madera natural y grandes ventanales que integran el jardín en el salón.

Detalles con Carácter: La chimenea original de piedra actúa como el corazón del hogar, un punto fuerte que garantiza calidez y distinción.

Potencial de Inversión: La estructura permite proyectar dos amplias viviendas de 93 m2 cada una en planta baja, o unificarla en una imponente casa señorial.

TU PROPIO OASIS PRIVADO
Lo que realmente hace especial a esta finca es su exterior. Orientada al sur y este, la propiedad está bañada por la luz de la Tramuntana durante todo el día:

Jardín y Huerto Ecológico: Un terreno exuberante con árboles frutales, ideal para crear un huerto de autor y un gallinero de diseño (como muestran nuestras propuestas de reforma).

Vida Exterior: Amplias terrazas y zonas de porche perfectas para diseñar comedores de verano, zonas de chill-out y barbacoa frente a las vistas despejadas.

COMODIDAD Y UBICACIÓN
Espacio de sobra: Incluye un garaje de 48 m2 y trastero, esenciales para la vida moderna en el campo.

Ubicación Premium: Disfruta de la paz absoluta de Es Capdellà, estando a pocos minutos de los servicios exclusivos de Calvià y las mejores playas del suroeste de Mallorca.

La propiedad se divide en dos viviendas independientes, perfectas para familias numerosas o inversores en reformas, ya que se podría convertir la planta baja en dos viviendas de unos 93m2. La primera vivienda cuenta con un acogedor salón comedor, cocina, patio, jardín con barbacoa, cuatro dormitorios y un baño. La segunda vivienda ofrece un salón comedor, terraza, cocina, dos dormitorios y un baño. Esta no es solo una casa, es la oportunidad de crear un legado. Ven a visitarla y déjate inspirar por su potencial. Las imágenes de reforma muestran solo el principio de lo que este hogar puede llegar a ser.

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Información legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, aranceles notariales y de registro). En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% según el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.