Name: Illes Balears - Es Pou Nou - 1367m2
SKU: TR401389
Price: 1200000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR401389

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353 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

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Spanish

Exclusive Mediterranean villa with pool and absolute privacy in Binisafúller

Located in one of the most sought-after areas of southern Menorca, this elegant, high-quality villa is just minutes from the idyllic Binisafúller beach, surrounded by extensive green spaces and a privileged setting that invites you to enjoy the authentic Mediterranean lifestyle.

Set on a generous plot of over 1,300 m², the property stands out for its spaciousness, natural light, and thoughtful layout, designed to offer maximum comfort, privacy, and functionality.

A distinguished entrance hall welcomes guests and harmoniously connects the different areas of the house. The impressive main living room, with its high ceilings and elegant semi-open mezzanine, creates an extraordinary sense of spaciousness and architectural character. Large sliding doors connect the interior to a spectacular, spacious terrace, partially covered and facing the pool, designed for year-round enjoyment.

The separate dining room, connected to the kitchen, provides the ideal space for family gatherings and social events. From here you can access the mezzanine, where there is a second living room with access to an additional terrace on the upper floor, from which you can enjoy open views of the natural surroundings and the Mediterranean Sea.

The villa boasts four spacious bedrooms. The master suite offers exceptional privacy, with its own entrance hall, built-in wardrobe, dressing room, en-suite bathroom, and direct access to the garden. Two of the other bedrooms also feature built-in wardrobes and share an additional full bathroom, complemented by a guest toilet.

The property is further enhanced by a spacious garage of approximately 45 m², equipped with double-width doors, as well as a separate laundry room and storage area.

Outside, the meticulously landscaped gardens, various terraces and porches, along with a fantastic swimming pool with a raised pavilion, create diverse settings for relaxation, privacy, and outdoor entertaining.

Built with top-quality materials and excellent technical features, the villa offers high-performance thermal insulation, superior joinery, double glazing, central heating, and air conditioning, ensuring maximum comfort year-round.

The entire property is elegantly framed by traditional Menorcan dry stone walls, lending authenticity and character to this unique home. An exceptional residence, ideal as a primary or secondary home, thanks to its excellent location near the sea and the iconic Camí de Cavalls coastal path.

A unique opportunity to acquire an exclusive property in one of Menorca\'s most beautiful and sought-after areas.

For more information or to arrange a private viewing, we would be delighted to assist you.

1102V. Exclusiva villa mediterránea con piscina y absoluta privacidad en Binisafúller

Ubicada en una de las zonas más codiciadas del sur de Menorca, esta elegante villa de alta calidad se encuentra a escasos minutos de la idílica playa de Binisafúller, rodeada de extensas zonas verdes y un entorno privilegiado que invita a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.

Asentada sobre una generosa parcela de más de 1.300 m², la propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y cuidada distribución, diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad.

Un distinguido vestíbulo de entrada da la bienvenida y conecta armoniosamente las diferentes estancias de la vivienda. El impresionante salón principal, con techos de gran altura y un elegante altillo semiabierto, crea una extraordinaria sensación de amplitud y carácter arquitectónico. Grandes puertas correderas comunican el interior con una espectacular terraza de amplias dimensiones, parcialmente cubierta y orientada hacia la piscina, concebida para disfrutarla durante todo el año.

El comedor independiente, conectado con la cocina, constituye el espacio ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. Desde aquí se accede al altillo, donde se encuentra un segundo salón con acceso a una terraza adicional en la planta superior, desde la que se disfrutan vistas abiertas al entorno natural y al mar Mediterráneo.

La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios. La suite principal ofrece un espacio privado excepcional, con vestíbulo propio y armario empotrado, vestidor, baño en suite y acceso directo al jardín. Dos de los demás dormitorios cuentan con armarios empotrados y comparten un baño completo adicional, complementado por un aseo de cortesía.

La propiedad se completa con un espacioso garaje de aproximadamente 45 m², equipado con puerta de doble anchura, además de lavadero independiente y zona de almacenamiento.

En el exterior, los cuidados jardines, las diversas terrazas y porches, junto con una fantástica piscina con pabellón elevado, crean diferentes ambientes destinados al descanso, la privacidad y el entretenimiento al aire libre.

Construida con materiales de primera calidad y excelentes prestaciones técnicas, la villa dispone de aislamiento térmico de alto rendimiento, carpintería de calidad superior, doble acristalamiento, calefacción central y aire acondicionado, garantizando el máximo confort en cualquier época del año.

El conjunto está elegantemente enmarcado por los tradicionales muros de piedra seca menorquina, que aportan autenticidad y carácter a una propiedad única. Una residencia excepcional tanto como vivienda habitual como segunda residencia, gracias a su excelente ubicación próxima al mar y al emblemático Camí de Cavalls.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad exclusiva en uno de los rincones más bellos y apreciados de Menorca.

Para más información o para concertar una visita privada, estaremos encantados de atenderle..