Urban land for sale on España, Palma de Mallorca, ref: TR431407

F2838. ¡ATENCIÓN PROMOTORES, CONSTRUCTORAS E INVERSORES! ~PROYECTO APROBADO Y LICENCIA VIGENTE PARA INICIAR LAS OBRAS.~Excelente oportunidad de inversión en la calle Músic Arrieta, en el barrio de El Vivero, una zona residencial de Palma en pleno desarrollo de nuevas promociones inmobiliarias.~Se vende solar urbano de 220 m2, con 10 metros de fachada y 22 metros de profundidad, que cuenta con proyecto aprobado y licencia de obras vigente para la construcción de un edificio plurifamiliar de tres viviendas.~UN PROYECTO RESIDENCIAL LISTO PARA DESARROLLAR~El proyecto contempla una edificación de dos plantas, con 220 m2 construidos en total, distribuidos de la siguiente manera:~PLANTA BAJA – VIVIENDA A~• 93 m2 construidos, incluyendo garaje para un vehículo.~• 2 dormitorios y 1 baño.~• Espectacular terraza privada de aproximadamente 100 m2.~• Piscina privada de 13,5 m2 de lámina de agua, con la base ya ejecutada.~• Orientación suroeste, ideal para disfrutar del sol de tarde y del clima mediterráneo.~PRIMERA PLANTA – VIVIENDAS B Y C~• Vivienda B: 48 m2, con 2 dormitorios y 1 baño.~• Vivienda C: 45 m2, con 1 dormitorio y 1 baño.~• Acceso mediante ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.~• Posibilidad de aprovechamiento de la terraza superior para las viviendas de esta ~planta, sujeto a viabilidad urbanística y jurídica.~El edificio dispone además de 34 m2 de zonas comunes, distribuidos entre ambas plantas, y espacio destinado a guarda bicicletas.~PROYECTO Y LICENCIA VIGENTE: UNA VENTAJA PARA EL INVERSOR~Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es que dispone de proyecto aprobado y licencia de obras vigente, lo que permite avanzar directamente hacia la fase de construcción, cumpliendo las condiciones administrativas correspondientes.~Además, el solar cuenta con suministros disponibles a pie de parcela, facilitando el desarrollo de la futura promoción.~UBICACIÓN CON POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN~Situado en El Vivero, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de edificios de poca altura y nuevas promociones de viviendas, este solar ofrece una interesante oportunidad para desarrollar un producto inmobiliario adaptado a la demanda residencial de Palma.~La combinación de tres viviendas independientes, terraza privada con piscina, ascensor y diferentes tipologías de dormitorios permite dirigirse a distintos perfiles de compradores.~UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD~Por su ubicación, dimensiones y características, este proyecto resulta especialmente atractivo para empresas constructoras, promotores inmobiliarios e inversores con experiencia que busquen desarrollar una promoción residencial de tamaño reducido, con posibilidades de comercialización individual de las tres viviendas.~319.000 € – SOLAR URBANO CON PROYECTO Y LICENCIA VIGENTE.~Una oportunidad para invertir en una promoción de obra nueva en Palma, con una parte importante de la tramitación ya resuelta.~¿Buscas una oportunidad de inversión inmobiliaria en Palma? Contacta con nosotros para ampliar información y conocer todos los detalles de este interesante proyecto residencial.

Información sobre gastos e impuestos:~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora, y no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda).

Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa. Los impuestos y gastos definitivos dependerán del precio escriturado, de la normativa vigente y de las circunstancias particulares del comprador, incluidas las posibles bonificaciones fiscales aplicables..