Name: Balearic Islands - Palma - 894m2
SKU: TR394632
Price: 1403350 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR394632

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Sale

Type of offer

746 m²

Building area

6 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Investment opportunity - for investors only.

The bare ownership of a detached three-story villa with a pool is for sale exclusively, offered at a 35% discount off the mortgage appraisal value of 2,159,000 euros (age of the selling party with life usufruct: 81 years). ~~It is located in a quiet and highly sought-after residential area in Playa de Palma – Sometimes.~Close to all services such as supermarkets, doctors and pharmacies, schools, restaurants, public transport, etc. Excellent high-value location near the international airport.

Cadastral built area of 746 sqm, plot area of 894 sqm. 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1 guest toilet.

Distribution:~~Ground floor: Living-dining room with access to the porch, to the garden, and the pool, kitchen, laundry room, four bedrooms, three bathrooms, and a guest toilet.

Upper floor: Bedroom, bathroom, office, and access to a terrace with unobstructed views.

Basement: Large garage for several cars and storage room.

Equipment: Heating, air conditioning, freight elevator, double-glazed windows.

Request a virtual tour accompanied by our real estate expert who has all the documentation for the villa (land registry information, cadastral description and graphics, certificate of occupancy, energy certificate, mortgage appraisal, plans, etc.).

Costs and Taxes: Notary, registry fees, and taxes are not included. For comprehensive information on the operation, tax rates, and discounts of the ITP (Property Transfer Tax) in the Balearic Islands, you can consult the official portal of the regional Tax Agency: \'s Agency fees: included in the price. ~Buyer\'s Agency fees: NOT CHARGED. Note: Please be advised that professional fees could eventually be charged to the purchaser in those cases where property search services have been contracted.

We recommend hiring a real estate attorney for contract drafting and the closing process. We would be happy to provide a recommendation for you.

PB-SOME-326-TC. Oportunidad de inversión - solo para inversores.

Se vende en exclusiva la nuda propiedad de un chalet unifamiliar aislado de tres plantas con piscina en una tranquila y muy solicitada zona residencial en la Playa de Palma - Sometimes. ~~Descuento del 35 por ciento sobre el valor de tasación hipotecaria de 2.159.000 euros (edad de la parte vendedora: ~81 años con usufructo vitalicio) ~~Cerca de todos los servicios como supermercados, médicos y farmacias, colegios, restaurantes, transporte público, etc. Excelente ubicación de alta plusvalía cercana al aeropuerto internacional.

Superficie construida catastral de 746 m2, superficie de parcela de 894 m2. 6 dormitorios, 4 baños, 1 aseo.

Distribución:~~Planta baja: Salón-comedor con acceso al porche, al jardín, y la piscina, cocina, lavandería, cuatro dormitorios, tres baños y un aseo.

Planta alta: Dormitorio, baño, despacho y acceso a una terraza con vistas despejadas.

Planta sótano: Amplio garaje para varios coches y trastero.

Equipamiento: Calefacción, aire acondicionado, montacargas, ventanas de doble acristalamiento.

Solicite el tour virtual acompañado con nuestro experto inmobiliario el cual dispone de toda la documentación del chalet (nota simple informativa, consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales, cédula de habitabilidad, certificado energético, tasación hipotecaria, planos, etc.).

Gastos e Impuestos: Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Illes Balears, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. Nota: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra.

Recomendamos la asistencia de un abogado experto en derecho inmobiliario para la gestión contractual y de compraventa. Disponemos de contactos a su disposición.~.