Name: Islas Baleares - Palma - 110m2
SKU: TR109277
Price: 9200000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR109277

Luxury

6 photo

Sale

Type of offer

550 m²

Building area

5 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Details
Plot Size (m2)110
Year built1900
Apartments1
Bedrooms5
Bathrooms8
Energy ClassB

Features
Air Conditioning
Awnings
Balconies
Basement
BBQ
Cinema Room
Contemporary
Customisable
Dining Porch
Double Glazing
Elevator
Energy Efficient
Exposed Beam Ceilings
Gym
Heating
High Speed Internet
Jacuzzi
Kitchen - Fully Equipped
Kitchen - Outdoor
Laundry Room
Location - Close to Port
Location - Corner plot
Location - Exclusive
Location - Fashionable
Location - Increasing in Value
Location - Near Airport
Location - Near Golf Course
Location - Near Schools
Location - Quiet
Multimedia - Sound System
Office
Parking - Double Garage
Perfect Condition
Pool
Porcelain floors
Renovation Project
Roof Terrace
Room With Separate Entrance
Sauna
Storage Room
Terrace - Private Roof
Underfloor heating
View - City
Views - Partial Sea
Water Filter
wifi
Wooden Floors

Contemporary Project
15th Century, 5 storey Palma luxury Townhouse in Prime Location
Palma luxury townhouse in a prestigious location in Palma’s historic first Plaza, 50m from Plaza Major. A perfectly restored 15 century building with 21st century interior finishes and fittings while keeping within sympathy to the architectural history with the rejuvenated classical façade. The views of the sea and the convenience of being in the centre of one of the most stunning and historic cities in the world combine to make this a unique opportunity.

• Large 5 bedroom en-suite housxe with a separable guest apartment

• Very high energy efficiency rating (B) provisional, all walls and false insulated with fibre wool.

• 2 very spacious car parks in garage with car turntable for ease of access. Bike and Motorcycle places.

• Underfloor heating in all primary living areas (not including gym, pool and garage.)

• Hot and cold air conditioning in all enclosed floors except garage space and indoor pool area.

• House Domotic system controlling many household features and access and alarms.

• OTIS Lift access to all floors except roof terrace.

• Black painted (or owner preference) Natural wood -Double glazed- argon filled windows of very high efficiency rating and noise reduction.

• Persianas/ shutters fittings to all exterior windows.

• Beautiful real wood kitchens and bathrooms, by CAIRE

• Italian lighting throughout with dimmers (see lighting plan)

• Central music system - SONOS or similar

• High speed fibre-optic internet connection and wifi.

• High quality Schneider D-life switches and plugs - Black.

• European styled bathrooms on all living floors, with natural marble bowls.

• GESSI (HIFI range) tap and fittings in bathrooms.

• Extravagant sized entertainment, gallery or office floor.

• OTIS designed kitchen (dumb waiter) servicing floors 4, 5 and terrace.

• Gaggennau brand electrodomestics throughout main kitchen (conventional oven, vapor oven, café machine and multifunction microwave.

• Miele-Washer & dryer, Main kitchen full size touch door opening Main fridge and freezer, wine fridges.

• Indoor living walls (vertical gardens) entrance and patio wall.

• Private roof terrace with kitchen/BBQ entertainment and sunbathing area and Jacuzzi (at owners request) with elevated “MARTINI” terrace with views.

• Indoor heated pool with optional counter current jet pump (at customer request)

• Gymnasium with AC

• Sauna (see photos below )

• Jacuzzi - 4 person (see photos below, image is example of type)

• Separate laundry room.

• Recessed aluminium skirting boards throughout.

• Flooring in a wood look porcelain floor boards laid in classic CHEVRON pattern.

• Water softener system for all outlets and osmosis drinking water systems for kitchens and fridges etc.

Though centrally located the house is in a quiet area with ideal street access just seconds from multitudes of restaurants of every level. In the heart of the fashionable boutique shopping centre. Also Minutes from Merkat d'Olivar selling fresh local produce and also supermarkets. You are also close to the main public transport hub for the whole island with a coach station bus stops for all journeys and the metro station. In addition the airport is just a twenty minute drive away.

Construction is due for completion by the end of the year. Allowing time for bureaucratic government procedure, we would estimate move in date being by February 2025.

Palma
Palma is the capital city of Mallorca. It has changed dramatically over the years thanks to sophisticated urban planning and extensive restoration work in the old town. The so-called 'Pearl of the Mediterranean' is more beautiful than ever with its Mediterranean flair and rich culture. You will be treated by its café culture, boutique shops and restaurants, theatres and more.

Befitting of a capital city Palma offers all the day-to-day conveniences you will need in every one of its neighbourhoods and retains a uniquely intimate atmosphere with everything being within walking distance. ‘A capital city with welcoming community spirit’

In addition public transport is very well structured to reach the length and breadth of both the city and the rest of the island of Mallorca as well as the world with the airport being just a 5 minute taxi ride away.

Detalles
Tamaño de la Parcela (m2)110
Año de construcción1900
Apartamentos1
Dormitorios5
Baños8
Clase energéticaB

Características
Aire acondicionado
Toldos
Balcones
Sótano
barbacoa
Sala de cine
Contemporáneo
Personalizable
Porche comedor
Doble acristalamiento
Ascensor
Energía eficiente
Techos con vigas expuestas
Gimnasia
Calefacción
Internet de alta velocidad
Jacuzzi
Cocina - Totalmente equipada
Cocina - Exterior
Cuarto de lavado
Ubicación - Cerca del puerto
Ubicación - Parcela de esquina
Ubicación - Exclusiva
Ubicación - De moda
Ubicación: aumento de valor
Ubicación: cerca del aeropuerto
Ubicación - Cerca del campo de golf
Ubicación: cerca de escuelas
Ubicación - Tranquilo
Multimedia - Sistema de sonido
Oficina
Estacionamiento - Garaje doble
Perfecta condicion
Piscina
Pisos de porcelanato
Proyecto de renovación
Azotea
Habitación Con Entrada Independiente
Sauna
Trastero
Terraza - Azotea Privada
Calefacción por suelo radiante
Vista - Ciudad
Vistas - Mar Parcial
Filtro de agua
Wifi
Suelos de madera

Proyecto Contemporáneo
Casa adosada de lujo de 5 plantas del siglo XV en Palma en una ubicación privilegiada
Casa adosada de lujo en Palma en una ubicación prestigiosa en la primera plaza histórica de Palma, a 50 m de la Plaza Mayor. Un edificio del siglo XV perfectamente restaurado con acabados y accesorios interiores del siglo XXI, manteniendo al mismo tiempo la historia arquitectónica con la fachada clásica rejuvenecida. Las vistas al mar y la comodidad de estar en el centro de una de las ciudades más impresionantes e históricas del mundo se combinan para hacer de esta una oportunidad única.

• Amplia casa de 5 dormitorios con baño y apartamento de invitados separable

• Muy alta calificación de eficiencia energética (B) provisional, todas las paredes y falsos aislamientos con lana de fibra.

• 2 plazas de aparcamiento muy amplias en garaje con plataforma giratoria para facilitar el acceso. Plazas para bicicletas y motos.

• Calefacción por suelo radiante en todas las áreas de vivienda principales (sin incluir gimnasio, piscina y garaje).

• Aire acondicionado frío y calor en todas las plantas cerradas excepto plaza de garaje y zona de piscina cubierta.

• Sistema Domótico de la Casa que controla muchas funciones del hogar, así como accesos y alarmas.

• OTIS Ascensor de acceso a todas las plantas excepto azotea.

• Pintado en negro (o preferencia del propietario) Madera natural - Doble acristalamiento - Ventanas rellenas de argón de muy alta eficiencia y reducción de ruido.

• Persianas/persianas en todas las ventanas exteriores.

• Hermosas cocinas y baños de madera auténtica, de CAIRE

• Iluminación italiana en todas partes con atenuadores (ver plano de iluminación)

• Sistema de música central - SONOS o similar

• Conexión a Internet de fibra óptica de alta velocidad y wifi.

• Interruptores y enchufes Schneider D-life de alta calidad - Negro.

• Baños de estilo europeo en todos los pisos de la sala, con lavabos de mármol natural.

• Grifería y griferías GESSI (gama HIFI) en baños.

• Piso de entretenimiento, galería u oficina de tamaño extravagante.

• Cocina diseñada por OTIS (montadero) dando servicio a los pisos 4, 5 y terraza.

• Electrodomésticos marca Gaggennau en toda la cocina principal (horno convencional, horno de vapor, cafetera y microondas multifunción).

• Lavadora y secadora Miele, cocina principal con puerta táctil de tamaño completo, refrigerador y congelador principal, refrigeradores para vinos.

• Muros vivos interiores (jardines verticales), muro de entrada y patio.

• Azotea privada con cocina/barbacoa de entretenimiento y zona para tomar el sol y jacuzzi (a petición del propietario) con terraza elevada “MARTINI” con vistas.

• Piscina cubierta climatizada con bomba de chorro a contracorriente opcional (a petición del cliente)

• Gimnasio con aire acondicionado

• Sauna (ver fotos a continuación)

• Jacuzzi - 4 personas (vea las fotos a continuación, la imagen es un ejemplo de tipo)

• Lavadero independiente.

• Zócalos de aluminio empotrados en toda la vivienda.

• Pisos con tableros de porcelana con apariencia de madera colocados en el clásico patrón CHEVRON.

• Sistema descalcificador de agua para todas las salidas y sistemas de agua potable por ósmosis para cocinas y frigoríficos, etc.

Aunque está ubicada en el centro, la casa se encuentra en una zona tranquila con acceso ideal a la calle a solo unos segundos de multitud de restaurantes de todos los niveles. En el corazón del centro comercial boutique de moda. También a Minutos del Merkat d'Olivar que vende productos locales frescos y también supermercados. También está cerca del principal centro de transporte público de toda la isla, con una estación de autobuses, paradas de autobús para todos los trayectos y la estación de metro. Además, el aeropuerto está a sólo veinte minutos en coche.

La construcción debería estar terminada a finales de año. Teniendo en cuenta el tiempo para los procedimientos burocráticos del gobierno, estimamos que la fecha de mudanza será en febrero de 2025.

palma
Palma es la capital de Mallorca. Ha cambiado drásticamente a lo largo de los años gracias a una sofisticada planificación urbana y a extensos trabajos de restauración en el casco antiguo. La llamada "Perla del Mediterráneo" está más bella que nunca con su estilo mediterráneo y su rica cultura. Te sorprenderá su cultura de cafés, boutiques, restaurantes, teatros y más.

Como corresponde a una ciudad capital, Palma ofrece todas las comodidades que necesitará en el día a día en cada uno de sus barrios y conserva una atmósfera íntima única con todo a poca distancia. 'Una ciudad capital con espíritu comunitario acogedor'

Además el transporte público está muy bien estructurado para llegar a lo largo y ancho tanto de la ciudad como del resto de la isla de Mallorca y del mundo, estando el aeropuerto a sólo 5 minutos en taxi.