Rural estate for sale in Palma de Mallorca ref: TR184144

Espectacular Finca Rústica en S'Indiotería: Ideal para Dos Familias y Proyectos Sostenibles

!Oportunidad excepcional en S'Indiotería! Presentamos esta magnífica finca rústica con un encantador chalet independiente, perfecto para dos familias que desean combinar la vida en plena naturaleza con la comodidad de estar a un paso del centro de Palma.

Ubicada en una generosa parcela rústica de más de 3.700 m2, esta propiedad es un oasis de tranquilidad rodeado de árboles frutales, un huerto productivo y con su propio pozo de agua (agua potable). Construido originalmente en 1950, el inmueble ofrece un sinfín de posibilidades.

Distribución de las Viviendas (Independientes, pero comunicadas internamente):
? Planta Baja (A actualizar):
* 4 dormitorios y 2 baños.
* Amplio salón comedor y sala de estar independiente.
* Cocina con chimenea y coladuría.
* Techos de escayola con posibilidad de recuperar vigas de madera vistas. Suelos de terrazo.
* Acceso a patios, zonas de aparcamiento techado y dependencias para animales. Perfecta para personalizar a tu gusto y crear un hogar sostenible.

? Primera Planta (Lista para entrar a vivir):
* 3 dormitorios con armarios empotrados (2 dobles).
* 2 baños completos (uno con ducha hidromasaje).
* Salón con chimenea y comedor independiente.
* Cocina amueblada y equipada con coladuría.
* Techos con vigas de madera vista y suelos de gres.
* Impresionante terraza con barbacoa y vistas despejadas a la Sierra de Tramontana. Ideal para vivir mientras se reforma la planta baja.

Características y Equipamiento:
? 606 m2 construidos (370 m2 útiles).
? Parcela rústica de >3.700 m2 con árboles frutales y huerto.
? Pozo de agua propia y estanque de agua potable.
? Viviendas con contadores de luz independientes.
? Calefacción por bomba de frío/calor y chimeneas de leña en ambas plantas.
? Múltiples armarios empotrados y trasteros.
? Zonas de aparcamiento exterior techado.
? Potencial: La finca está completamente dotada para desarrollar un proyecto de negocio sostenible o una escuela granja.

Eficiencia Energética:
? Clasificación E (Consumo: 177,10 kWh/m2 año; Emisiones: 43,20 kgCO?/m2 año).
? Posibilidad de mejora sustancial sustituyendo ventanas por Climalit.

No dejes escapar esta oportunidad única de vivir en un entorno inmejorable. !Llámanos y concierta tu visita!


Información legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestión inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, aranceles notariales y de registro). En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% según el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.