Name: Balearic Islands - Muro - 210 m²
SKU: TR432461
Price: 215000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR432461

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Description

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An interesting property located in the Sa Riba neighbourhood, just 50 metres from the Church of Sant Joan Baptista, in the heart of Muro\'s historic old town.~The property is being sold as a whole and has access from two streets, offering attractive investment opportunities.~On one of the streets, there is a house with 198 m2 of built area, currently rented under a long-standing rent-controlled tenancy agreement. Due to the age of the contract, the tenants have the right to remain in the property in accordance with current legislation. The current tenants do not allow interior viewings of the house.~One of the property\'s main attractions is the possibility of subdividing the 210 m2 plot into two independent plots of approximately 105 m2 each.~According to the available planning parameters, each plot could accommodate up to 105 m2 on the ground floor and 78 m2 on the first floor, providing a total built area of 183 m2 per plot.~This layout would allow for the development of two independent homes of approximately 90 m2 each.~Furthermore, as the property is located within the historic old town, according to the planning information provided, it would not be mandatory to provide one parking space per dwelling.

The subdivision and building possibilities are subject to current urban planning regulations and the corresponding municipal authorisations.~An attractive opportunity for investors or developers looking for a property with development potential in a central location in Muro.~The photographs have been edited using artificial intelligence to remove certain objects and improve the visibility of the spaces, whilst retaining the property’s original features.

Muro is a town in the north of Mallorca, just 10 km from the beautiful Bay of Alcúdia. It borders the municipalities of Alcúdia, Sa Pobla, Llubí, Maria de la Salut and Santa Margalida.~We offer personalised advice with the assistance of financing specialists.~The information provided has been supplied by third parties and is for information purposes only. It is believed to be correct, as it has been cross-checked against cadastral records. However, Inmocharme does not guarantee its accuracy.~Property transfer tax, notary fees and Land Registry fees are payable by the buyer.~For further information, please contact us. We are Inmocharme.~Mallorca Charme S.L. – Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB): GOIBE722270/2024.

charme01102. Interesante propiedad situada en el barrio de Sa Riba, a tan solo 50 metros de la iglesia de Sant Joan Baptista, en pleno casco antiguo de Muro.~La propiedad se vende en su totalidad y cuenta con acceso desde dos calles, ofreciendo interesantes posibilidades de inversión.~En una de las calles se encuentra una vivienda de 198 m2 construidos, actualmente alquilada bajo un contrato de renta antigua. Debido a la antigüedad del contrato, los inquilinos tienen derecho a permanecer en la vivienda conforme a la legislación vigente. Los actuales inquilinos no permiten realizar visitas al interior de la propiedad.~Uno de los principales atractivos es la posibilidad de segregar el solar de 210 m2 en dos parcelas independientes de aproximadamente 105 m2 cada una.~Según los parámetros urbanísticos disponibles, en cada parcela se podrían construir hasta 105 m2 en planta baja y 78 m2 en primera planta, sumando un total de 183 m2 construidos por parcela.~Esta distribución permitiría desarrollar dos viviendas independientes de aproximadamente 90 m2 cada una.~Además, al encontrarse en una zona de casco antiguo, según la información urbanística facilitada, no sería obligatorio disponer de una plaza de aparcamiento por vivienda.~La segregación y las posibilidades de construcción estarán sujetas a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones municipales.~Una interesante oportunidad para inversores o promotores que buscan una propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario en una ubicación céntrica de Muro.~Las fotografías han sido editadas con inteligencia artificial para retirar algunos objetos y mejorar la visibilidad de los espacios, manteniendo las características originales de la propiedad.

Muro es un pueblo al norte de Mallorca a tan sólo 10 km de la fantástica Bahía de Alcudia. Limita con los de Alcudia, Sa Pobla, Llubí, María de la Salud y Santa Margarita.~Ofrecemos asesoramiento personalizado con especialistas en financiación.~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos ya que se han contrastado con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad.~Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~Mallorca charme S.L. Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE722270/2024~.