Urban land for sale on España, Montuïri, ref: TR407634

RI-00679. ¿Buscas un terreno para construir sin esperas eternas? ~~Este solar en la mejor zona de expansión de Montuïri calle de Bonavista, es la oportunidad que esperabas. Situado al lado del Centro de Salud y a un paso de todo, pero con la tranquilidad de dar directamente al campo.

✨ LICENCIA EN TIEMPO RÉCORD.~Una de las grandes ventajas de Montuïri es la agilidad de su Ayuntamiento: las licencias de obra se conceden aproximadamente en solo un mes. Olvida las esperas de años en otros municipios; aquí puedes empezar tu proyecto casi de inmediato.

CARACTERÍSTICAS Y MÁXIMO APROVECHAMIENTO~El solar cuenta con una superficie de unos 446m y una geometría excelente (10m de fachada por 46m de fondo aproximadamente).

Además, la normativa permite:~Construcción de Sótano: Ideal para garajes, trasteros o zona de almacenaje, maximizando el valor de la edificación.~Hasta 3 Viviendas: ~Según el plan de reparcelación, la parcela tiene capacidad para un edificio plurifamiliar de 3 unidades.~Vivienda Unifamiliar:~ Si lo prefieres, puedes diseñar un chalet independiente de ensueño con jardín y piscina.

✅ SIN CARGAS ~~El solar forma parte de una unidad ya urbanizada. No tiene gastos pendientes de urbanización (obras de la calle, aceras e iluminación ya liquidadas). Es una compra \"limpia\" y directa, donde tu única inversión será tu propia construcción.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA~Al lado del Centro de Salud.~Calle nueva, ancha y de fácil aparcamiento. A solo 20 minutos de Palma.

A continuación se detallan los parámetros urbanístico:~~ *Superficie del solar:** 446,00 m2.~ *Edificabilidad total:** 600 m2.~ *Ocupación máxima:** 200 m2 por planta.~ *Número de plantas:** Sótano + Planta Baja + 2 Plantas Piso (S+PB+P1+P2).~ *Número máximo de viviendas:** 3 viviendas.~ *Zona ajardinada obligatoria:** 246 m2 (ubicada al fondo del solar).~ ~~Un solar listo para entrar con las máquinas, en un pueblo auténtico y con una gestión urbanística envidiable.

¡Contacta ya que solares por es Pla de Mallorca hay pocos!.