Name: Islas Baleares - Ciudadela - 143404m2
SKU: TR319926
Price: 735000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR319926

15 photo

Sale

Type of offer

211 m²

Building area

Country house

Type of house

143 404 m²

Total area

Description

English

Spanish

We are pleased to present a property that is exceptional in terms of both size and location: a 143,404 m² rural estate situated in the sought-after, unspoilt northern part of the island. It is an ideal property for those seeking a lifestyle based on absolute privacy, respect for the environment and a connection with the Menorcan landscape.

- Buildings and Menorcan Essence: The estate has a built area of 211 m², comprising the main house and traditional buildings that offer unique architectural value:

- Historic features: It retains a cattle shed, a cistern and an original threshing floor, key elements for any restoration project wishing to preserve Menorca’s agricultural identity.

- Renovation Potential: The property requires comprehensive refurbishment, offering the freedom to design a bespoke retreat, optimising spaces and views.

- Self-Sufficiency and Sustainability

In line with responsible building trends, the estate is designed for self-sufficiency:

- Energy: Currently without mains electricity; an ideal location for a high-efficiency solar system, eliminating dependence on the conventional grid.

Water: It has its own cistern, with technical possibilities for water collection or improving the supply according to the project’s needs.

- An Unrivalled Landscape

What defines this property are its unobstructed sea views, a rare privilege that guarantees constant appreciation in value. With over 14 hectares of versatile land, the estate is suitable for:

Agricultural, livestock or viticulture projects, or a high-end rural retreat.

A lifestyle of total independence and contact with nature.

A collector’s item in today’s property market. Contact our office for further technical information or to arrange a private viewing of the site.

4113. Presentamos una propiedad excepcional por su dimensión y ubicación: una finca rústica de 143.404 m² situada en la codiciada y virgen zona norte de la isla. Es un activo ideal para quienes buscan un proyecto de vida basado en la privacidad absoluta, el respeto por el entorno y la conexión con el paisaje menorquín.

- Construcciones y Esencia Menorquina: La finca cuenta con una superficie construida de 211 m² que incluye la vivienda principal y construcciones tradicionales que aportan un valor arquitectónico único:

- Elementos históricos: Conserva una boyera, un aljibe y una era original, piezas clave para cualquier proyecto de recuperación que desee mantener la identidad agrícola de Menorca.

- Potencial de reforma: La propiedad requiere una rehabilitación integral, lo que ofrece la libertad de diseñar un refugio a medida, optimizando los espacios y las vistas.

- Autosuficiencia y Sostenibilidad

En línea con las tendencias de edificación responsable, la finca está proyectada para la autosuficiencia:

- Energía: Sin suministro eléctrico actual; ubicación óptima para sistema solar de alta eficiencia, eliminando la dependencia de la red convencional.

Agua: Dispone de aljibe propio, con posibilidades técnicas de captación o mejora de suministro según las necesidades del proyecto.

- Un Paisaje Inigualable

Lo que define a esta propiedad son sus vistas abiertas al mar, un privilegio escaso que garantiza una revalorización constante. Con más de 14 hectáreas de terreno versátil, la finca es apta para:

Proyectos de explotación agrícola, ganadera o proyectos de viticultura o retiro rural de alto nivel.

Un estilo de vida de total independencia y contacto con la naturaleza.

Una pieza de coleccionista en el mercado inmobiliario actual. Contacte con nuestra oficina para recibir más información técnica o concertar una visita privada al terreno..