Non-developable land for sale on España, Algaida, ref: TR412778

F2798. FINCA MATACLAR – Solar rústico con licencia y proyecto para vivienda unifamiliar con piscina en Algaida~~A tan solo 5 minutos en coche del encantador pueblo de Algaida, se encuentra Finca Mataclar, una magnífica parcela rústica de aproximadamente 14.200 m2, ideal para quienes buscan construir una vivienda en plena naturaleza sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios.

La finca destaca por sus generosas dimensiones, con unos 40 metros de ancho y 350 metros de largo, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. Su entorno es especialmente tranquilo, con muy pocos vecinos y una sensación de paz difícil de encontrar hoy en día. Aquí el silencio es protagonista: sin ruido de carreteras, sin tráfico aéreo y sin elementos que alteren la calma del paisaje.

Desde la parcela se disfrutan de agradables vistas abiertas al campo mallorquín y panorámicas despejadas hacia la majestuosa Serra de Tramuntana, creando un entorno perfecto para una residencia de alto nivel.

La propiedad cuenta con licencia en vigor y proyecto aprobado para una elegante vivienda unifamiliar en planta baja, diseñada para combinar funcionalidad y confort. El proyecto contempla 3 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite), despacho independiente, cocina abierta al salón, coladuría y amplios distribuidores, todo ello pensado para disfrutar de una vida cómoda y luminosa. En el exterior, una piscina de 22,5 m2 de lámina de agua completa el conjunto y permite aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo.

Una vez definido el presupuesto de construcción, las obras pueden iniciarse de inmediato, permitiendo disponer de la vivienda terminada el próximo año.

Se trata de una oportunidad especialmente atractiva tanto para particulares que deseen construir la casa de sus sueños mediante autopromoción, como para promotores o empresas constructoras que busquen un proyecto listo para ejecutar y entregar a un cliente final. La combinación de ubicación, licencia vigente, proyecto aprobado y potencial de revalorización convierte a Finca Mataclar en una inversión excepcional en el mercado inmobiliario mallorquín.

“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”.