Xalet independent amb terreny en venda a Santa Eulària des Riu ref.: TR184905

This exclusive villa, with a living area of 450 m² and a generous plot size of 1,970 m², is situated in one of the most sought-after locations in Jesús, near Ibiza town and the popular Talamanca beach. The villa combines high living comfort with a carefully designed architectural style.

The house features five spacious bedrooms and four modernly equipped bathrooms. For guests, there is a separate apartment in the basement, offering additional privacy. The large, flat garden with a private pool ensures tranquility and full privacy, perfect for enjoying the sunny south orientation and outdoor lifestyle.

Inside, the villa is characterized by a bright and modern design, recently painted. The living room, directly connected to the terrace, boasts an open layout with plenty of space for relaxation and social gatherings. A fully fitted kitchen along with a practical outdoor kitchen provides the ideal setup for family dinners or entertaining friends.

In addition to the living spaces, the villa also offers a large basement that can be used as storage or a garage. Comfort is ensured by the central underfloor heating and air conditioning. Located in a luxury villa neighborhood, the proximity to the shopping center in Jesús adds convenience to everyday life.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Esta exclusiva villa, con una superficie habitable de 450 m² y un extenso terreno de 1.970 m², está situada en una de las ubicaciones más deseadas de Jesús, cerca de la ciudad de Ibiza y la popular playa de Talamanca. La villa combina un alto nivel de confort con un diseño arquitectónico cuidadosamente pensado.

La casa cuenta con cinco amplios dormitorios y cuatro baños modernamente equipados. Para los huéspedes, el sótano ofrece un apartamento separado, proporcionando mayor privacidad. Destaca el gran jardín plano con una piscina privada, que garantiza tranquilidad y privacidad absoluta. Aquí podrás disfrutar al máximo de la orientación sur y de los días soleados al aire libre.

El interior de la villa se caracteriza por un diseño moderno y luminoso, recientemente pintado. El salón, conectado directamente con la terraza, cuenta con un plano de distribución abierto y un espacio amplio para relajarse y disfrutar de momentos agradables en compañía. Una cocina totalmente equipada junto con una práctica cocina exterior ofrecen el entorno ideal para cenas familiares o con amigos.

Además de las áreas habitables, la villa dispone de un amplio sótano que puede utilizarse como almacén o garaje. El confort está garantizado gracias a la calefacción por suelo radiante y al aire acondicionado centralizado. Ubicada en un vecindario de lujo, la proximidad al centro comercial de Jesús hace que la vida diaria sea aún más cómoda.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]