Xalet independent amb terreny en venda a Eivissa ref.: TR201107

Charming Townhouse in Ibiza Old Town – Dalt Vila

Located in the very heart of Dalt Vila, the historic old town of Ibiza, this exceptional townhouse perfectly combines historical character with modern comfort. Restaurants, cafés, boutiques and cultural attractions are all within walking distance, making this one of the most sought-after locations on the island.

The property was originally built around 1850 and offers a built area of approximately 142 m², distributed over three floors plus a basement. It was fully renovated a few years ago, carefully preserving its original character with features such as natural stone walls, wooden beam ceilings and terracotta floors, while integrating modern amenities.

Layout Features

Ground floor:
Welcoming entrance with a small private patio, an open-plan living and dining area with open kitchen, and a fireplace, ideal for cozy evenings.

First floor:
Spacious bedroom with en-suite bathroom.

Second floor:
Another large bedroom with en-suite bathroom, perfect as a master or guest suite.

Basement:
Additional storage space.

All rooms are equipped with air conditioning (hot/cold) and electric marble heating, ensuring year-round comfort.

Key Highlights

Prime location in Ibiza Old Town – Dalt Vila
Historic townhouse full of character
Approx. 142 m² built area
2 bedrooms with en-suite bathrooms
Private patio fireplace
Tasteful renovation in original style
Ideal as a main residence, holiday home or investment property

A rare opportunity to own an authentic piece of Ibiza’s history in one of the island’s most exclusive and atmospheric locations.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Encantadora casa de pueblo en el casco histórico de Ibiza – Dalt Vila

Situada en pleno corazón de Dalt Vila, el casco antiguo de Ibiza, esta excepcional casa de pueblo ofrece una combinación única de historia, encanto y comodidad moderna. Restaurantes, cafeterías, boutiques y todos los servicios se encuentran a pocos pasos, en una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de la isla.

La propiedad, construida alrededor de 1850, cuenta con una superficie construida de aproximadamente 142 m², distribuidos en tres plantas más sótano. Fue completamente renovada hace pocos años, respetando el estilo original y conservando elementos tradicionales como paredes de piedra natural, vigas de madera y suelos de terracota, combinados con instalaciones modernas.

Distribución y características

Planta baja:
Pequeño patio privado, acogedor salón-comedor con cocina abierta y chimenea, creando un ambiente cálido y auténtico.

Primera planta:
Amplio dormitorio con baño en suite.

Segunda planta:
Segundo dormitorio grande con baño en suite, ideal como dormitorio principal o de invitados.

Sótano:
Espacio adicional de almacenamiento.

Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor y calefacción eléctrica de mármol, garantizando confort durante todo el año.

Destacados

Ubicación privilegiada en Dalt Vila, Ibiza
Casa histórica con mucho carácter
Aproximadamente 142 m² construidos
2 dormitorios con baño en suite
Patio privado y chimenea
Renovación de alta calidad manteniendo el estilo original
Ideal como residencia principal, vivienda vacacional o inversión

Una oportunidad única de adquirir una auténtica propiedad con historia en una de las zonas más exclusivas de Ibiza.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]