Xalet independent amb terreny en venda a la España, Palma, ref.: TR175895

Excellent urban land in Genova, with a total area of 860 sqm and rectangular shape, with access from two streets. Located in an elevated and very quiet area of Genova, it offers an ideal location for a residence.

The land is classified within the urban planning regulation I2a, allowing an occupation of 40% and a buildability of 0.5%. The minimum plot size required is 400 m2 and 15 metres frontage. Up to two floors can be built with a maximum height of 8.5 metres. There is the possibility of building a single-family house with swimming pool or dividing the land into two plots to build two single-family houses.

Currently, on the land there is a stone house more than 100 years old, of 91 square metres, accompanied by other buildings totalling 204 square metres, as well as a cistern with a capacity of approximately 7,000 litres.

Ideal for developing one or two houses with garden and swimming pool, in one of the most exclusive and well-connected residential areas.

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FH1053. Excelente terreno urbano en Génova, con una superficie total de 860 metros cuadrados y forma rectangular, con acceso desde dos calles. Ubicado en una zona elevada y muy tranquila de Génova, ofrece una ubicación ideal para una residencia.

El terreno está clasificado dentro de la normativa urbanística I2a, permitiendo una ocupación del 40% y una edificabilidad del 0,5%. La parcela mínima requerida es de 400 m2 y 15 metros de frente. Se pueden construir hasta dos plantas con una altura máxima de 8,5 metros. Existe la posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar con piscina o dividir el terreno en dos parcelas para construir dos viviendas unifamiliares.

Actualmente, en el terreno se encuentra una casa de piedra con más de 100 años, de 91 metros cuadrados, acompañada de otras edificaciones que suman un total de 204 metros cuadrados, además de un aljibe con capacidad aproximada de 7.000 litros.

Ideal para desarrollar una o dos viviendas con jardín y piscina, en una de las áreas residenciales más exclusivas y bien conectadas..