Name: Islas Baleares - Santa Margalida - 7670m2
SKU: TR412830
Price: 429000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR412830

51 foto

Venta

Tipo de oferta

373 m²

Superficie construida

3 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

English

charme01063. Finca rústica con casa de piedra para reformar en Santa Margalida.~En una parcela prácticamente llana de aproximadamente 7.193 m2 y rodeada por un pequeño y llevadero huerto de cítricos, se encuentra esta interesante finca rústica con una superficie construida total de unos 373 m2, compuesta por una casa de piedra, un gran porche, una amplia terraza superior con vistas y una pequeña edificación auxiliar legal.~La propiedad está situada en un entorno tranquilo, con muy buen acceso y bonitas vistas hacia la Serra de Tramuntana. Además, al encontrarse en una zona lindera al suelo urbano, dispone de agua del pueblo y ya se ha solicitado y pagado la toma eléctrica.~Todas las construcciones existentes se han realizado de manera legal y cuentan con final de obra. La vivienda dispone además de cédula de habitabilidad vigente, un aspecto muy importante para este tipo de propiedades.~La vivienda principal, construida en piedra y con mucho carácter, se distribuye en dos plantas de aproximadamente 83 m2 y 81 m2. Actualmente, el interior se presenta diáfano, lo que permite al futuro comprador adaptar la distribución a sus necesidades y diseñar una vivienda totalmente personalizada.~Existe un proyecto básico, no presentado en el Ayuntamiento, que plantea una distribución muy funcional: en planta baja, zona de salón-comedor con cocina abierta, un dormitorio y un baño; y en la planta superior, un amplio recibidor, dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Este proyecto puede servir como orientación para visualizar el gran potencial de la vivienda.~Uno de los puntos más destacados de la finca es su espectacular porche de unos 188 m2, concebido como una auténtica extensión de la casa durante los meses de verano. Un espacio ideal para crear una gran zona de estar exterior, comedor de verano, zona chill-out, área de descanso o parking para varios vehículos.~Sobre el porche se encuentra una amplia terraza de aproximadamente 104 m2, con acceso tanto desde la primera planta de la vivienda como mediante una escalera exterior. Desde esta zona se disfrutan vistas despejadas hacia el entorno rural y la Serra de Tramuntana.~La propiedad cuenta también con una pequeña edificación auxiliar en estado ruinoso de unos 18 m2, igualmente legal, que aporta valor añadido y posibles usos complementarios.~Debajo de la zona del porche ya se encuentra excavado el espacio previsto para la instalación de una piscina, lo que facilita la creación de una agradable zona exterior de ocio y descanso.~En definitiva, una finca rústica con carácter, construcciones legales, CÉDULA DE HABITABILIDAD VIGENTE , vistas despejadas y muchas posibilidades. Una propiedad ideal para quien desea crear una casa rústica a medida en Mallorca, combinando tranquilidad, espacio exterior, autenticidad, el encanto de la piedra tradicional mallorquina y la comodidad de tener todos los servicios a una calle.

Santa Margalida es un encantador pueblo al norte de Mallorca, colindante con los municipios de Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra y Artá.~Se encuentra a unos 45 minutos de Palma y aproximadamente a 1 hora y 10 minutos de Andratx, con buena conexión por carretera.~Los datos presentados son proporcionados por terceros y se consideran correctos, ya que han sido contrastados con la información del catastro. Inmocharme no garantiza su veracidad. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador.~Para más información, contacte con nosotros. Somos Inmocharme.~.

Rural property with a stone house in need of renovation in Santa Margalida.~Set on a nearly flat plot of approximately 7,193 m2 and surrounded by a small, manageable citrus orchard, this interesting country estate features a total built area of about 373 m2, comprising a stone house, a large porch, a spacious upper terrace with views, and a small legal outbuilding.~The property is situated in a quiet setting, with excellent access and beautiful views of the Serra de Tramuntana. Furthermore, as it is located in an area bordering urban land, it has access to the town’s water supply, and the electrical connection has already been requested and paid for.~All existing structures were built legally and have final inspection certificates. The house also has a valid certificate of occupancy, a very important aspect for this type of property.~The main house, built of stone and full of character, is distributed over two floors of approximately 83 m2 and 81 m2. Currently, the interior is open-plan, allowing the future buyer to adapt the layout to their needs and design a fully customized home.~There is a preliminary design, not yet submitted to the City Council, that proposes a very functional layout: on the ground floor, a living-dining area with an open kitchen, one bedroom, and one bathroom; and on the upper floor, a spacious entryway, two bedrooms, and two bathrooms, one of which is en suite. This project can serve as a guide to help visualize the home’s great potential.~One of the property’s most notable features is its spectacular 188-square-meter porch, designed to serve as a true extension of the house during the summer months. It is an ideal space for creating a large outdoor living area, a summer dining area, a chill-out zone, a relaxation area, or parking for several vehicles.~Above the porch is a spacious terrace of approximately 104 m2, accessible both from the first floor of the house and via an exterior staircase. From this area, one can enjoy unobstructed views of the rural surroundings and the Serra de Tramuntana.~The property also features a small, dilapidated outbuilding of about 18 m2, which is legally compliant and offers added value and potential for complementary uses.~Beneath the porch area, the space designated for a swimming pool has already been excavated, facilitating the creation of a pleasant outdoor leisure and relaxation area.~In short, a rustic property with character, legal structures, a VALID OCCUPANCY CERTIFICATE, unobstructed views, and many possibilities. An ideal property for anyone wishing to create a custom rustic home in Mallorca, combining tranquility, outdoor space, authenticity, the charm of traditional Mallorcan stone, and the convenience of having all amenities just a street away.~Santa Margalida is a charming village in northern Mallorca, bordering the municipalities of Muro, Llubí, María de la Salut, Ariany, Petra, and Artá.~It is located about 45 minutes from Palma and approximately 1 hour and 10 minutes from Andratx, with good road access.~The information provided is sourced from third parties and is believed to be accurate, as it has been cross-checked with land registry records. Inmocharme does not guarantee its accuracy. Property transfer taxes, VAT, notary fees, and registration costs are the responsibility of the buyer.~For more information, please contact us. We are Inmocharme.

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