Name: Illes Balears - Capdepera - 208m2
SKU: TR352325
Price: 920000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR352325

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Venta

Tipo de oferta

208 m²

Superficie construida

5 habs.

Habitaciones

3

Baños

Descripción

Español

English

VD578. Oportunidad única y singular, excepcional parcela rústica de 5453m² en el entorno de Capdepera, que alberga no una, sino dos viviendas completamente reformadas y listas para entrar a vivir. Es la finca perfecta para una gran familia, para recibir invitados con total privacidad o para combinar residencia y alquiler.~El Conjunto Residencial consta de las siguientes viviendas: ~•La Casa Principal, de 121m², es un refugio de estilo y confort. Dispone de tres habitaciones dobles y un baño completo interior. Su fachada se extiende en un generoso porche de 45m² que incluye un práctico baño exterior, ideal para las jornadas al aire libre.~•La Segunda Casa, de 78m², es una vivienda coqueta e independiente, perfecta para invitados o un uso secundario. Cuenta con dos habitaciones dobles, un baño y un trastero anexo de 9m² para almacenamiento extra.~Ambas propiedades se distinguen por su encanto tradicional, realzado por los techos altos con vigas de madera, que aportan una calidez y un carácter típicamente mallorquín.~En el corazón del exterior, ambas casas comparten una refrescante piscina de 18m², el lugar perfecto para disfrutar del sol mediterráneo. Además, la parcela ofrece varios porches multifuncionales, ideales para utilizarlos como garajes cubiertos o para crear zonas de ocio y reuniones a su gusto.~La extensa propiedad rústica le regala una amplia extensión de terreno para disfrutar, salpicada de árboles frutales que prometen cosechas propias. Es un entorno de paz y naturaleza que invita al descanso y a una vida sosegada, con todo el confort de unas casas totalmente renovadas.~Esta finca en Capdepera es más que una propiedad; es un paradigma de vida, la materialización de la vida en el campo mallorquín con todas las comodidades modernas y el valor añadido de un conjunto de dos viviendas.

IMPORTANTE: La vivienda objeto de venta se encuentra en situación de fuera de ordenación urbanística prescrita con las excepciones que se detallan a continuación: ~~-Terraza, Porche y Piscina en abril de 2026~-Ampliación realizada de la vivienda mayo de 2027~~Según la estimación realizada, en febrero de 2028 se podría iniciar el proceso para la legalización de la totalidad de las obras.~La posibilidad de legalizar o la declaración de fuera de ordenación prescrita no implica la concesión automática de licencias para obras futuras distintas a las de conservación. La legalización o la consolidación final de la situación de fuera de ordenación están sujetas a la normativa urbanística municipal vigente en el momento de la solicitud y a la presentación de la documentación técnica requerida.

Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.~.

Unique and singular opportunity, exceptional rustic plot of 5453m² in the Capdepera area, which houses not one, but two completely renovated and move-in-ready homes. It is the perfect property for a large family, for hosting guests with complete privacy, or for combining residence and rental.~The Residential Complex consists of the following dwellings:~The Main House, of 121m², is a haven of style and comfort. It features three double bedrooms and one full indoor bathroom. Its façade extends into a generous 45m² porch that includes a practical outdoor bathroom, ideal for outdoor days.~The Second House, of 78m², is a charming and independent home, perfect for guests or secondary use. It has two double bedrooms, a bathroom, and an adjoining 9m² storage room for extra storage.~Both properties are distinguished by their traditional charm, enhanced by the high wooden-beamed ceilings, which provide a warmth and a typically Majorcan character.~In the heart of the exterior, both houses share a refreshing 18m² swimming pool, the perfect place to enjoy the Mediterranean sun. Additionally, the plot offers several multifunctional porches, ideal for use as covered garages or for creating leisure and meeting areas to your liking.~The extensive rustic property provides a large expanse of land for enjoyment, dotted with fruit trees that promise your own harvests. It is an environment of peace and nature that invites relaxation and a peaceful life, with all the comfort of completely renovated houses.~This property in Capdepera is more than a property; it is a paradigm of living, the materialization of life in the Majorcan countryside with all modern amenities and the added value of a set of two homes.

IMPORTANT: The property subject to sale is currently in a situation of prescribed irregular urban planning (out-of-compliance) with the following exceptions detailed below:~~Terrace, Porch, and Pool in April 2026~~House extension carried out in May 2027~~According to the estimate, the process for the legalization of all the works could begin in February 2028. The possibility of legalization or the declaration of prescribed out-of-compliance status does not imply the automatic granting of licenses for future works other than conservation works. The legalization or final consolidation of the out-of-compliance situation are subject to the municipal urban planning regulations in force at the time of the application and the submission of the required technical documentation.

\"This property has been certified by ABSI (Balearic Association of Real Estate Services), which means that the marketing agency has supervised the necessary documentation for the sale and purchase and that the property is part of the ABSI multi-exclusive property portfolio.\" Real estate agency registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands with the REGISTRATION NUMBER: GOIBE730402/2024.