Name: Illes Balears - Son Servera - 851 m²
SKU: TR431793
Price: 80000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR431793

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Film Houses exclusively presents an 851 m2 urban plot in Son Servera. It sits in an established, fully developed area, just a few minutes from Cala Millor and the beaches of the bay.~The plot is zoned for socio-cultural facilities. This makes it a rare opportunity for investors, organisations or professionals looking for a site for their own project. Permitted uses include:~Clinic or healthcare centre~School or educational centre~Offices and private administrative use~Sports or leisure facilities~Parking~A single-family home attached to the facility is also allowed, up to 25% of the buildable area.~Planning parameters:~Buildability: 1.50 m2 built per m2 of plot~Maximum height: basement, ground floor and two upper floors (12.50 m)~Maximum site coverage: 60%~Setbacks: 6 m~All utilities are available at the plot boundary: water, sewage, electricity, street lighting and telephone. Access is by a paved public road, and the plot is surrounded by pine trees. It is next to the municipal sports centre (Poliesportiu Municipal) and close to the village health centre, schools and shops.~A quiet, well-connected location to develop a project with its own identity in the east of Mallorca (Llevant).~For more information or to arrange a viewing, please contact Film Houses.~

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FH1329. Film Houses presenta en exclusiva un solar urbano de 851 m2 en Son Servera, en una zona consolidada y totalmente urbanizada, a pocos minutos de Cala Millor y de las playas de la bahía.~La parcela tiene calificación de equipamiento socio-cultural. Es una oportunidad poco habitual para inversores, entidades o profesionales que busquen un emplazamiento para un proyecto propio. Entre los usos compatibles están:~Clínica o centro sanitario~Centro educativo o docente~Oficinas y uso administrativo privado~Instalaciones deportivas o recreativas~Aparcamiento~Además, admite una vivienda unifamiliar anexa al equipamiento, de hasta el 25% del techo edificable.~Parámetros urbanísticos:~Edificabilidad: 1,50 m2t/m2s~Altura máxima: sótano, planta baja y dos plantas (12,50 m)~Ocupación máxima: 60%~Retranqueos: 6 m~El terreno cuenta con todos los servicios a pie de parcela: agua, saneamiento, electricidad, alumbrado y telefonía. Tiene acceso por vía pública asfaltada y está rodeado de pinar. Se encuentra junto al Poliesportiu Municipal y cerca del centro de salud, colegios y comercios del pueblo.~Una ubicación tranquila y bien comunicada para desarrollar un proyecto con identidad propia en el Llevant de Mallorca.~Para más información o para concertar una visita, contacte con Film Houses..

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