Name: Illes Balears - Sóller - 447 m²
SKU: TR433216
Price: 450000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR433216

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Located in the exclusive Torre Picada residential development, one of the most sought-after areas of Port de Sóller, we present this magnificent urban plot of 447 m2, set in an elevated position that offers privacy, excellent orientation, and a privileged setting surrounded by nature and detached homes.

The plot benefits from direct access via Bélgica Street and is fully serviced with all the necessary urban infrastructure required to develop a high-quality detached family home. With a buildable area of 185.95 m2 and a maximum footprint of 111.75 m2, it offers the possibility of designing a comfortable two-storey residence with spacious indoor and outdoor living areas tailored to modern lifestyles.

Its location, close to the historic Torre Picada, an emblematic 17th-century defensive tower that once guarded the entrance to the harbour, adds significant value to an area rich in history and Mediterranean character.

Just 4 minutes from Port de Sóller, its beaches, restaurants, and seafront promenade, this plot represents an excellent opportunity to build a permanent residence, a holiday home, or a long-term investment in one of Mallorca\'s most attractive locations.

A plot with outstanding potential to bring a unique project to life in an exceptional setting.

The sale price of the property is €450,000, including the real estate agency fees, which are payable by the seller. This price does not include the corresponding Property Transfer Tax (ITP) or VAT, which may range between 8% and 13%, nor the notary and land registry fees, which are estimated at approximately 1.5% to 2% of the purchase price and must be paid upon signing the corresponding public deed.

The tax percentage is calculated based on the final price stated in the public deed and may vary depending on subsidies, benefits, age, and other circumstances of the taxpayer.

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P4TO205. Ubicado en la exclusiva urbanización de Torre Picada, una de las zonas residenciales más cotizadas del Puerto de Sóller, presentamos este magnífico solar urbano de 447 m2, situado en una posición elevada que ofrece privacidad, buena orientación y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y viviendas unifamiliares.

La parcela cuenta con acceso directo desde la calle Bélgica y dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios para desarrollar una vivienda unifamiliar de gran calidad. Su edificabilidad de 185,95 m2 y una ocupación máxima de 111,75 m2 permiten proyectar una cómoda vivienda distribuida en dos plantas, con amplios espacios interiores y exteriores adaptados a las necesidades de la vida contemporánea.

Su ubicación, próxima a la histórica Torre Picada, emblemática construcción defensiva del siglo XVII que vigilaba la entrada al puerto, aporta un valor añadido a un entorno cargado de historia y carácter mediterráneo.

A tan solo 4 minutos del Puerto de Sóller, sus playas, restaurantes y paseo marítimo, este solar representa una excelente oportunidad para construir una residencia permanente, una segunda vivienda o una inversión patrimonial en uno de los enclaves más atractivos de Mallorca.

Una parcela con gran potencial para hacer realidad un proyecto único en un entorno excepcional.

El precio de venta del inmueble es de 450.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, y los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente..

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