Name: Islas Baleares - Sineu - 14411m2
SKU: TR265641
Price: 162000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR265641

9 foto

Venda

Tipus d'oferta

Urbanitzable

Tipus de sòl

14 411 m²

Superfície total

Descripció

Català

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Español

Terreny de 14.411 m² ubicat a la zona central de Mallorca, entre Sineu i Petra, amb bona connexió per carretera a Inca i Manacor (15 minuts en cotxe). Parcel·la totalment plana amb vistes clares al paisatge agrícola i muntanyes. Accés privat per camí de terra de 30-40 m, garantint privacitat i poc trànsit. Terreny edificable per a casa unifamiliar de fins a dos plantes, piscina privada de 35 m² i 60 m³. Superfície edificable 3% (432,33 m²) i ocupació 4% (576,44 m²). Volum màxim de la vivenda 1.500 m³. Actualment ús agrari, sense subministrament d'aigua ni electricitat, possibilitat de perforació de pou i instal·lació de plaques solars o connexió a la xarxa. Entorn rural i tranquil amb proximitat a nuclis urbans principals del centre de Mallorca.

Located in the central area of Mallorca, between Sineu and Petra, this 14,411 m2 plot enjoys a strategic location with excellent road connections to Inca and Manacor. Just a few minutes\' drive from both towns, it offers proximity to essential services while preserving a peaceful and rural atmosphere.

The plot is completely flat and stands out for its unobstructed views of the Mallorcan agricultural landscape and the inland mountains. Surrounded by nature, it is accessed via a private dirt road of approximately 30–40 meters, ensuring privacy and minimal vehicle traffic.

This is a buildable plot, suitable for constructing a detached house of up to two floors, as well as a private swimming pool. Currently used for agricultural purposes, it is an attractive option for those looking to develop a residential project in the heart of nature. There is the possibility to install a well, solar panels, or request connection to the electricity grid.

An ideal opportunity for those who appreciate natural surroundings and the tranquillity of Mallorca’s countryside, without being far from the island’s main central towns.

BUILDING POTENTIAL:~~Plot size: 14,411 m2~~Buildable area: 3% = 432.33 m2 (house + annexes)~~Site coverage: 4% = 576.44 m2 (buildings + pool + terraces)~~Maximum volume for house: 1,500 m³~~Pool: 35 m2 and 60 m³

RED-MM0056. Situado en la zona central de Mallorca, entre Sineu y Petra, este terreno de 14.411 m2 se encuentra en una ubicación estratégica con buena conexión por carretera a Inca y Manacor. A tan solo 15 minutos en coche de ambos pueblos, ofrece proximidad a servicios esenciales sin renunciar a un entorno rural y tranquilo.~La parcela, de superficie completamente llana, se caracteriza por sus vistas despejadas al paisaje agrícola mallorquín y a las montañas del interior. Está rodeada de naturaleza y cuenta con acceso desde un camino de tierra privado de unos 30-40 metros, lo que garantiza privacidad y poco tránsito de vehículos.~Se trata de un terreno edificable, apto para construir una vivienda unifamiliar de hasta dos plantas, así como una piscina privada. Actualmente con uso agrario, es una opción interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en plena naturaleza. Actualmente no cuenta con servicios de agua ni electricidad. Sin embargo, el terreno permite la perforación de un pozo para el suministro de agua, la instalación de placas solares o solicitar conexión a la red.~Una oportunidad para quienes valoran el entorno natural y la tranquilidad del interior de la isla, sin alejarse de los principales núcleos urbanos del centro de Mallorca.

EDIFICABILIDAD:~- Sup. parcela = 14.411 m2~- Edificabilidad: 3% = 432,33 m2 (vivienda + anexos)~- Ocupación :4% = 576,44 m2 (edificaciones + piscina + terrazas)~- Volumen de vivienda: máx. 1.500 m3 ~- Piscina = 35 m2 y 60 m3.