Xalet independent amb terreny en venda a la España, Sant Lluís, ref.: TR276982

This beautiful property in Cap d\'en Font combines a privileged location close to the sea with spacious and functional spaces, ideal both for personal enjoyment and as a tourist investment. With 229 m² constructed and a plot of 502 m², the property offers a relaxed Mediterranean atmosphere, with contemporary design and modern comforts.On the ground floor is a spacious and bright living-dining room, decorated in a contemporary style that conveys freshness and tranquillity. It is air-conditioned, ensuring year-round comfort. This floor has four bedrooms, two bathrooms and a generously sized, well-equipped and well-lit independent kitchen.From the living room there is access to a large covered outdoor porch, an ideal space to relax or share moments with the family. Furnished with sofas and a dining area, it offers views of the garden and a seamless connection between indoors and outdoors. At the back, there is another outdoor space perfect for alfresco meals or barbecues, surrounded by greenery and with a pleasant natural shade.The house also has a private swimming pool and a well-tended garden, ideal for enjoying the Mediterranean climate.On the upper floor, the property offers a very spacious master bedroom with sea views, accompanied by a complete bathroom and a private terrace where you can enjoy the sunrise or the evenings while gazing at the sea.In addition, the property has a storage room and laundry room, adding practicality to the overall comfort.A unique opportunity to acquire a house with an active tourist licence, in a very sought-after area of Menorca, just a few minutes\' walk from spectacular coves and with privileged views of the sea. #ref:3v.924

3v.924. Esta preciosa vivienda en Cap d\'en Font combina una ubicación privilegiada cerca del mar con espacios amplios y funcionales, ideal tanto para el disfrute personal como para inversión turística. Con 229 m² construidos y una parcela de 502 m², la propiedad ofrece una atmósfera mediterránea relajada, con diseño contemporáneo y comodidades modernas.En la planta baja se encuentra un salón-comedor amplio y luminoso, decorado con un estilo contemporáneo que transmite frescura y tranquilidad. Dispone de aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. Esta planta alberga cuatro habitaciones, dos baños completos y una cocina independiente de generosas dimensiones, muy bien equipada e iluminada.Desde el salón se accede a un gran porche exterior cubierto, un espacio ideal para relajarse o compartir momentos en familia. Amueblado con sofás y una zona de comedor, ofrece vistas al jardín y una conexión fluida entre interior y exterior. En la parte trasera, se encuentra otro espacio al aire libre perfecto para comidas al aire libre o barbacoas, rodeado de vegetación y con una agradable sombra natural.La casa cuenta también con una piscina privada y un jardín cuidado, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.En la planta superior, la vivienda ofrece una habitación principal muy amplia con vistas al mar, acompañada de un baño completo y una terraza privada donde disfrutar del amanecer o de las tardes mientras se contempla el mar.Además, la propiedad dispone de trastero y lavadero, añadiendo practicidad al confort general.Una oportunidad única de adquirir una casa con licencia turística activa, en una zona muy demandada de Menorca, a escasos minutos caminando de calas espectaculares y con vistas privilegiadas al mar. #ref:3v.924.