Name: Illes Balears - Sant Llorenç des Cardassar - 226m2
SKU: TR411251
Price: 135000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411251

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Venda

Tipus d'oferta

Urbà

Tipus de sòl

226 m²

Superfície total

Descripció

English

Español

Excellent urban plot for sale in the town of Sant Llorenç des Cardassar, with a surface area of 226 m2, ideal for developers or investors seeking a versatile opportunity in a growing area.

The plot has multi-family zoning regulations, allowing the construction of up to 2 homes, with an approximate total buildable area of 420 m2. This offers multiple development possibilities, both for residential use and investment purposes.

As an example of its potential, a project could be developed with approximately 140 m2 allocated to parking or a commercial space on the ground floor, and the remaining area distributed between two homes on the first and second floors, maximizing the permitted buildability. In addition, the regulations allow the construction of a swimming pool, adding further value to the project.

One of the main attractions of this plot is its urban planning flexibility, making it easy to adapt the design to different needs. Furthermore, there is the possibility of obtaining a major building permit within an estimated timeframe of 4 months, significantly speeding up the start of construction.

Located in a quiet and well-connected area, the plot is just 15 minutes from the beaches of Porto Cristo and Sa Coma, making it an especially attractive option both as a primary residence, second home, or tourist investment.

A unique opportunity to develop a residential project in one of the municipality’s most promising areas.

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15JRPAP196RCSC. Se vende excelente terreno urbano en la localidad de Sant Llorenç des Cardassar, con una superficie de 226 m2, ideal para promotores o inversores que buscan una oportunidad versátil en una zona en crecimiento.~La parcela cuenta con normativa plurifamiliar, permitiendo la construcción de hasta 2 viviendas, con una edificabilidad total aproximada de 420m2. Esto brinda múltiples posibilidades de desarrollo, tanto para uso residencial como inversión.

Como ejemplo de aprovechamiento, se podría desarrollar un proyecto con aproximadamente 140 m2 destinados a parking o local comercial en planta baja, y el metraje restante en dos viviendas distribuidas en planta primera y segunda, optimizando al máximo la edificabilidad permitida. Además, la normativa permite la construcción de piscina, lo que añade un valor diferencial al proyecto.

Uno de los grandes atractivos de este terreno es la flexibilidad urbanística, facilitando adaptar el diseño a distintas necesidades. Asimismo, existe la posibilidad de obtener licencia de obra mayor en un plazo estimado de 4 meses, agilizando significativamente el inicio de la construcción.

Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, el terreno se encuentra a tan solo 15 minutos de las playas de Porto Cristo y Sa Coma, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva tanto para primera residencia como para segunda vivienda o inversión turística.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección del municipio.

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