Xalet independent amb terreny en venda a Sant Josep de sa Talaia ref.: TR234858

Modern Oasis in San José – Stylish Villa with Pool, Guest House Nature Views

Welcome to your new home in Ibiza – a sleek, contemporary villa nestled on a 2.000 m2 plot just one minute from the heart of San José. Surrounded by lush Mediterranean greenery, this property offers privacy, tranquility, and excellent access to the island’s best destinations.

With a built area of approx. 195 m2, the main house features:

2 bedrooms

1 modern bathroom

Fully equipped designer kitchen

Cozy living room with open fireplace

Private gym with floor-to-ceiling glass doors opening completely to the outdoors

A standout feature is the covered and glazed terrace, which opens fully with an electric system – ideal for relaxing or entertaining while enjoying the natural surroundings.

The inviting pool area includes a detached 30 m² pool house, offering:

A small kitchen with bar

Lounge area

Toilet

Wide sliding glass doors that open directly to the pool

This pool house can be easily converted into an independent apartment or third bedroom – perfect for guests or rental potential.

Additional features:

Garage and ample parking

Electric entrance gate

Well-maintained garden

Only 10 minutes to Ibiza Airport

Top beaches like Cala Conta, Cala Bassa, Cala Tarida and Cala d’Hort within 15 – 20 minutes

A perfect blend of privacy, design, and convenience – ideal as a private retreat, holiday home, or investment property.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Oasis Moderna en San José – Villa con Estilo, Piscina, Casa de Invitados y Vistas a la Naturaleza

Bienvenido a su nuevo hogar en Ibiza: una villa moderna y elegante ubicada en una parcela de 2.000 m2, a solo un minuto del encantador centro de San José. Rodeada de vegetación mediterránea, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y excelente conexión con los mejores destinos de la isla.

La superficie construida de aproximadamente 195 m2 incluye:

2 dormitorios

1 baño moderno

Cocina de diseño totalmente equipada

Acogedor salón con chimenea

Pequeño gimnasio con puertas correderas de cristal completamente abatibles al exterior

Uno de los puntos fuertes es la terraza cubierta y acristalada, que se abre por completo mediante un sistema eléctrico – perfecta para disfrutar de la naturaleza en total confort.

La zona de la piscina cuenta con una casa de piscina independiente de unos 30 m2, que incluye:

Pequeña cocina con barra

Zona lounge

Aseo

Grandes ventanales correderos que se abren completamente hacia la piscina

Este espacio se puede transformar fácilmente en un apartamento independiente o un tercer dormitorio – ideal para invitados o como espacio de alquiler.

Otras características destacadas:

Garaje y espacio de aparcamiento para varios coches

Portón eléctrico

Jardín bien cuidado

A solo 10 minutos del aeropuerto

Playas espectaculares como Cala Conta, Cala Bassa, Cala Tarida y Cala d’Hort a 15 – 20 minutos

Una propiedad perfecta que combina privacidad, diseño y funcionalidad – ideal como residencia, casa de vacaciones o inversión.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]