Xalet independent amb terreny en venda a Sant Josep de sa Talaia ref.: TR225555

Nestled in the prestigious hills of Cala Carbó, this refined contemporary residence offers an extraordinary lifestyle defined by privacy, design excellence, and breathtaking panoramic views of the Mediterranean and the legendary Es Vedrá.

Fully renovated to the highest standards, the property spans 186 sqm and is thoughtfully arranged across two levels, blending modern architecture with seamless indoor-outdoor living.

The main level welcomes you with an elegant open-plan living area, featuring a designer kitchen and dining space, all flowing effortlessly onto an expansive terrace. Here, a private infinity pool becomes the centerpiece, framing Ibiza’s most spectacular sunsets. This floor also hosts the master suite with en-suite bathroom, as well as a second bedroom and guest bathroom. Underfloor heating enhances comfort throughout.

The lower level, with independent access, features a fully equipped guest apartment, offering complete privacy and autonomy, complemented by a charming private terrace.

A standout feature of this residence is its professionally designed private nightclub, complete with state-of-the-art sound and lighting systems, soundproof walls, a fully equipped bar, and bathroom—creating an exclusive entertainment experience within your own home.

Outdoor areas have been carefully designed to ensure total privacy, with multiple terraces and relaxation spaces. The rooftop terrace, located at the highest point of the property, offers one of Ibiza’s most iconic sunset views.

The property includes private parking for two vehicles and belongs to an exclusive, impeccably maintained community of just 17 residences, featuring a fully equipped gym.

A rare opportunity to own a truly distinctive property in Ibiza, where luxury, privacy, and breathtaking views converge.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la costa oeste de Ibiza, en Cala Carbó, esta sofisticada propiedad redefine el concepto de lujo mediterráneo. Completamente renovada con acabados de primer nivel, la vivienda ofrece una experiencia de vida excepcional, donde el diseño contemporáneo se fusiona con unas vistas panorámicas absolutamente incomparables al mar y al mágico islote de Es Vedrá.

Con una superficie construida de 186 m², la propiedad se distribuye en dos niveles cuidadosamente diseñados para maximizar la privacidad, el confort y la conexión con el entorno natural.

El nivel principal acoge un elegante salón de concepto abierto con cocina de diseño y comedor, que se integra de manera fluida con una amplia terraza exterior. Desde aquí, la piscina infinita privada se convierte en el punto focal, enmarcando espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo. En esta planta se encuentra la suite principal con baño en suite, así como un segundo dormitorio con baño independiente. Todo el nivel superior dispone de calefacción por suelo radiante.

En el nivel inferior, accesible de forma independiente, se encuentra un exclusivo apartamento para invitados completamente equipado, ofreciendo total privacidad y autonomía. Este espacio se complementa con una acogedora terraza privada.

Un elemento verdaderamente único de la propiedad es su discoteca privada de nivel profesional, equipada con tecnología de sonido e iluminación de última generación, paredes insonorizadas y un bar totalmente equipado—ideal para crear experiencias memorables en un entorno íntimo.

Las zonas exteriores han sido diseñadas para ofrecer absoluta privacidad, con múltiples espacios para el relax y el entretenimiento. Destaca la terraza en la azotea, desde donde se disfruta una de las vistas más privilegiadas de Ibiza, perfecta para contemplar inolvidables atardeceres.

La propiedad incluye parking privado para dos vehículos y forma parte de una comunidad exclusiva y perfectamente mantenida de tan solo 17 propietarios, que ofrece gimnasio completamente equipado.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en Ibiza, donde el lujo, la privacidad y las vistas se combinan para crear una residencia verdaderamente incomparable.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]