Xalet independent amb terreny en venda a Sant Josep de sa Talaia ref.: TR190151

Ibiza style house in Cala Yondal with seaview

This breathtaking property extends over a generous 4,179 square meter plot in the south of Ibiza, situated between the picturesque bays of Cala Yondal and Es Xarco. With incomparable views of the beach of Cala Jondal, Es Xarco and even across the azure blue sea to the neighboring island of Formentera, here you can enjoy unobstructed panoramic views in the first sea line.

The heart of this property is a two-storey finca surrounded by a lush garden with majestic palm trees. On the first floor you will find a spacious living room with an inviting fireplace and an open kitchen. Directly adjacent to the living room is a spacious covered terrace with barbecue facilities, ideal for sociable evenings and enjoying the Mediterranean atmosphere. Three bedrooms and two bathrooms complete the first floor, while an external staircase leads to the second floor.

The second floor impresses with a spacious bedroom/living room, a dressing room and another bathroom. The adjoining large terrace with a small covered seating area offers a unique 180-degree view of the glittering sea - a truly magical place to experience the sunset.

The side wing of the property consists of a further bedroom with bathroom, a laundry room, a utility room and a garage. A spacious terrace stretches out in front of the bedroom, perfect for spending relaxing hours outdoors.

The high-quality fittings in the living rooms and bedrooms, including underfloor heating and air conditioning in the bedrooms, make this property usable all year round and offer maximum comfort. Privacy is guaranteed by a high wall around the property and a fence between the adjoining neighbouring properties, so that you can enjoy your peace and quiet here undisturbed.

The idyllic garden is home to various terraces that offer a unique atmosphere at different times of the day. The artfully designed pool area is surrounded by spacious terraces, has an outdoor shower and offers a fantastic view of Es Xarco - a place to relax and unwind.

This property embodies the epitome of Ibiza's natural beauty. Experience the best of the Mediterranean lifestyle in a place that appeals to all the senses and creates unforgettable moments. Welcome to your dream home in Ibiza!

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Casa de estilo ibizenco en Cala Yondal con vistas al mar

Esta impresionante propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 4.179 metros cuadrados en el sur de Ibiza, situada entre las pintorescas bahías de Cala Yondal y Es Xarco. Con incomparables vistas a la playa de Cala Jondal, Es Xarco e incluso a través del mar azul celeste hasta la vecina isla de Formentera, aquí podrá disfrutar de vistas panorámicas sin obstáculos en primera línea de mar.

La pieza central de esta propiedad es una finca de dos plantas rodeada de un exuberante jardín con majestuosas palmeras. En la planta baja encontrará un amplio salón con una acogedora chimenea y una cocina abierta. Justo al lado del salón hay una espaciosa terraza cubierta con barbacoa, ideal para pasar agradables veladas y disfrutar del ambiente mediterráneo. Tres dormitorios y dos cuartos de baño completan la planta baja, mientras que una escalera exterior conduce a la primera planta.

La primera planta impresiona con un amplio dormitorio/salón, un vestidor y otro cuarto de baño. La gran terraza contigua, con una pequeña zona cubierta para sentarse, ofrece una vista única de 180 grados del resplandeciente mar, un lugar realmente mágico para disfrutar de la puesta de sol.

El ala lateral de la propiedad consta de otro dormitorio con baño, un lavadero, un cuarto de servicio y un garaje. Delante del dormitorio se extiende una amplia terraza, perfecta para pasar horas de relax al aire libre.

El equipamiento de alta calidad de los salones y dormitorios, que incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en los dormitorios, hace que esta propiedad pueda utilizarse durante todo el año y ofrece el máximo confort. La privacidad está garantizada por un alto muro alrededor de la propiedad y una valla entre las propiedades colindantes, para que pueda disfrutar de su paz y tranquilidad sin ser molestado.

El idílico jardín alberga varias terrazas que ofrecen un ambiente único a diferentes horas del día. La zona de la piscina, artísticamente diseñada, está rodeada de amplias terrazas, cuenta con una ducha exterior y ofrece una fantástica vista de Es Xarco: un lugar para relajarse y desconectar.

Esta propiedad personifica la belleza natural de Ibiza. Experimente lo mejor del estilo de vida mediterráneo en un lugar que apela a todos los sentidos y crea momentos inolvidables. ¡Bienvenido a la casa de sus sueños en Ibiza!

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]