Xalet independent amb terreny en venda a Sant Josep de sa Talaia ref.: TR111241

Set in the highly sought-after area of San José, this exceptional villa embodies the pinnacle of contemporary Mediterranean luxury. Offering 405 m² of built space on an expansive 2,757 m² plot, the property seamlessly blends modern architecture with the tranquility of its natural surroundings.

Fully renovated to impeccable standards, the residence showcases a refined, timeless aesthetic, featuring premium materials, designer furnishings, and carefully curated decorative elements. It is delivered fully furnished and turnkey-ready, ensuring a seamless transition for discerning buyers.

The main villa features six beautifully appointed bedrooms, each with its own en-suite bathroom, designed to provide both elegance and ultimate comfort.

A standout feature is the independent guest house, offering three additional bedrooms and complete autonomy—ideal for hosting guests in total privacy.

The outdoor areas have been designed as a private sanctuary, with landscaped gardens, no direct neighbors, and multiple chill-out and al fresco dining areas, perfect for both relaxation and entertaining.

The expansive pool area serves as a focal point, surrounded by sun loungers and overlooking lush gardens. A fully equipped outdoor kitchen enhances the lifestyle offering, creating the perfect setting for unforgettable gatherings.

With a valuable tourist rental license, this property also represents an outstanding investment opportunity in Ibiza’s luxury market.

Located in San José, the villa enjoys the perfect balance between seclusion and accessibility, with close proximity to Ibiza’s most beautiful beaches, fine dining venues, and exclusive boutiques.

A rare opportunity to acquire a truly exceptional property where luxury, privacy, and lifestyle converge.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Ubicada en la codiciada zona de San José, esta extraordinaria villa representa la máxima expresión del lujo mediterráneo contemporáneo. Con una impresionante superficie construida de 405 m² sobre una generosa parcela de 2.757 m², la propiedad combina arquitectura vanguardista con la serenidad de su entorno natural.

Recientemente renovada en su totalidad, la villa ha sido concebida con un enfoque sofisticado y atemporal, integrando materiales de la más alta calidad, mobiliario de diseño y una cuidada selección de piezas decorativas. Se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir, ofreciendo una transición impecable para compradores exigentes.

La residencia principal alberga seis elegantes dormitorios y seis baños en suite, diseñados con una estética moderna y refinada, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar el máximo confort y privacidad.

Un elemento distintivo es la exclusiva casa de invitados independiente, que cuenta con tres dormitorios y ofrece un nivel adicional de privacidad, ideal para recibir a invitados en un entorno completamente autónomo.

Los espacios exteriores han sido diseñados como un auténtico santuario privado. El jardín paisajístico, rodeado de naturaleza y sin vecinos directos, ofrece múltiples zonas chill-out y elegantes áreas de comedor al aire libre, creando el escenario perfecto para el descanso y el entretenimiento.

La amplia zona de piscina invita a disfrutar del clima privilegiado de Ibiza, rodeada de tumbonas y vistas abiertas al jardín. Una cocina exterior totalmente equipada completa la experiencia, ideal para veladas exclusivas y encuentros memorables.

La propiedad dispone además de licencia turística, lo que la convierte en una excepcional oportunidad de inversión en uno de los mercados más demandados del Mediterráneo.

Situada en una de las ubicaciones más deseadas de Ibiza, San José ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad, con fácil acceso a playas icónicas, restaurantes de alto nivel y boutiques exclusivas.

Una propiedad única donde el diseño, la privacidad y el estilo de vida se unen para crear una experiencia residencial verdaderamente excepcional.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]