Xalet independent amb terreny en venda a Sant Antoni de Portmany ref.: TR231736

Modern Villa with Stunning Sea and Sunset Views in Can Germa, Ibiza

For sale is a beautiful villa located on the sought-after west coast of Ibiza, in the quiet and exclusive residential area of Can Germa – known for its privacy, natural surroundings, and breathtaking views of the sea and famous Ibiza sunsets.

This stylish property perfectly blends modern architecture with Mediterranean charm. Situated on a generous plot of approx. 1,700 m², the villa offers around 200 m² of living space across two levels, with large panoramic windows flooding the interior with natural light and offering spectacular views from nearly every room.

The villa features 4 spacious bedrooms, all tastefully decorated, and 3 modern bathrooms fitted with high-quality materials. The master bedroom opens directly onto a private terrace with access to the pool area. The open-concept living and dining area is bright and welcoming, enhanced by natural wood accents and seamless indoor-outdoor flow. The fully equipped kitchen comes with modern appliances, ideal for everyday use and entertaining.

The centerpiece of the outdoor space is the infinity pool, offering a dreamlike view over the sea. Multiple terraces with sun loungers and seating areas invite you to relax under the Ibiza sun. A private jacuzzi adds a luxurious touch, perfect for unwinding under the stars.

An absolute highlight is the rooftop terrace, providing the ultimate spot to enjoy Ibiza’s famous sunsets, with 360° panoramic views over the sea and lush surroundings.

Further features of the property include:

Air conditioning in all rooms

Private parking

Various outdoor areas for lounging and dining

High-quality construction and tasteful furnishings

This villa is perfect as a luxury holiday retreat or a year-round residence. Can Germa offers peace and nature while being just a short drive from San Antonio, the island’s top beaches, and popular restaurants and beach clubs.

Experience the authentic Ibiza lifestyle with panoramic sea views, absolute privacy, and unforgettable sunsets – all from your own dream villa in Can Germa.

Additional cost notice:
The listed purchase price includes the real estate agency commission (paid by the seller).

The buyer will be responsible for the following additional costs:

Property Transfer Tax (ITP) approx. 8–11% (depending on buyer profile)
Notary and Land Registry costs approx. 1–2%

These costs are not included in the purchase price.[IW]

Villa moderna con impresionantes vistas al mar y puestas de sol en Can Germa, Ibiza

En venta una espectacular villa ubicada en la codiciada costa oeste de Ibiza, en la tranquila y exclusiva zona residencial de Can Germa – conocida por su privacidad, su entorno natural y sus impresionantes vistas al mar y a las icónicas puestas de sol de la isla.

Esta elegante propiedad combina a la perfección la arquitectura moderna con el encanto mediterráneo. Construida sobre una parcela de aproximadamente 1.700 m², la casa cuenta con unos 200 m² construidos distribuidos en dos niveles, con grandes ventanales que ofrecen luminosidad natural y vistas espectaculares desde casi todas las estancias.

La villa dispone de 4 dormitorios espaciosos, decorados con estilo y comodidad, y 3 baños modernos equipados con materiales de alta calidad. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza privada que conecta con la zona de la piscina. El salón-comedor es amplio y acogedor, con detalles en madera natural y una excelente conexión con el exterior. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, ideal para el uso diario o para recibir invitados.

En el exterior, el protagonista es la espectacular piscina infinita, que se funde visualmente con el mar. Diversas terrazas con tumbonas y zonas de descanso invitan a disfrutar del sol de Ibiza. Además, un jacuzzi privado ofrece un espacio ideal para relajarse bajo las estrellas.

Uno de los puntos más destacados de la propiedad es la azotea, desde donde se pueden contemplar las famosas puestas de sol de Ibiza con vistas panorámicas de 360° al mar y al paisaje.

Otros elementos destacados incluyen:

Aire acondicionado en todas las estancias

Plaza de aparcamiento privada

Varias zonas exteriores para relajarse o cenar al aire libre

Construcción de alta calidad y decoración elegante

Esta villa es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de lujo. Can Germa ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza, estando a solo unos minutos en coche de San Antonio, playas de la costa oeste y conocidos restaurantes y beach clubs.

Vive el auténtico estilo de vida ibicenco con privacidad total, vistas infinitas al mar y atardeceres inolvidables – desde tu propia villa de ensueño en Can Germa.

Nota sobre gastos adicionales:
El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (a cargo del vendedor).

El comprador deberá asumir los siguientes costes adicionales:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aprox. 8–11% (según perfil del comprador)
Gastos de notaría y registro de la propiedad aprox. 1–2%

Estos costes no están incluidos en el precio de venta.[IW]