Xalet independent amb terreny en venda a la España, es Mercadal, ref.: TR264662

Located in the sought-after Coves Noves residential area, this off-plan villa offers breathtaking sea views and a privileged setting surrounded by nature. A contemporary home designed to combine functionality, style, and the essence of Mediterranean living.Set on a generous 1,021 m² plot, the future property will feature 200 m² of built space on a single level, plus a 60 m² terrace that invites you to enjoy outdoor living all year round. The architecture is focused on creating fluid transitions between indoor and outdoor spaces, allowing natural light and sea breezes to flow freely throughout the home.Inside, the layout is designed for comfort and practicality, with four bedrooms, two full bathrooms, and a guest toilet. The heart of the house is an open-plan living and dining area with large picture windows that frame the views and lead directly onto the terrace. The modern kitchen, fully integrated and equipped with a breakfast bar, connects seamlessly with the social areaideal for family life or entertaining guests.All rooms will be equipped with hot and cold air conditioning for year-round comfort.The outdoor areas are conceived for maximum enjoyment of the island\'s lifestyle: a spacious terrace, landscaped garden areas, a covered patio ideal for al fresco dining, and a private pool facing the seaa true haven of relaxation.Construction is scheduled to begin in January 2027, with completion estimated for spring 2028.This is a unique opportunity to invest in a new-build property in one of Menorca\'s most desirable locationswhere architecture, nature, and quality of life come together in perfect harmony. #ref:3v.840

3v.840. En la exclusiva urbanización de Coves Noves, con vistas panorámicas al mar y rodeada de un entorno natural privilegiado, se proyecta esta vivienda unifamiliar de nueva construcción. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y conexión con el paisaje menorquín.Ubicada sobre una generosa parcela de 1.021 m², la casa se desarrollará en una sola planta de 200 m² construidos, además de una amplia terraza de 60 m² que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. La arquitectura está pensada para integrar interior y exterior, con espacios luminosos y abiertos al paisaje.El interior se distribuye de forma práctica y cómoda: contará con cuatro dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía. El corazón de la vivienda será un gran salón-comedor con ventanales que enmarcan las vistas y conectan directamente con la terraza. La cocina integrada, equipada con barra, se incorpora como parte del espacio social, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.Cada estancia dispondrá de climatización mediante bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año.El diseño exterior ha sido cuidadosamente ideado para potenciar el estilo de vida mediterráneo: una gran terraza ideal para tomar el sol o relajarse, zonas ajardinadas que aportan frescura y privacidad, un patio cubierto perfecto para cenas al aire libre y una piscina privada orientada hacia el mar, donde cada baño se convierte en una experiencia sensorial.La construcción de esta vivienda está prevista para comenzar en enero de 2027, con una fecha estimada de entrega en primavera de 2028.Una propuesta única para quienes buscan una casa moderna, con carácter y en un entorno incomparable, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar del paisaje, la luz y la tranquilidad de Menorca. #ref:3v.840.