Xalet independent amb terreny en venda a la España, Marratxinet, ref.: TR363031

R0284. Te presentamos una propiedad excepcional situada en el tranquilo y codiciado enclave de Pla de na Tesa (Marratxí, Mallorca). Esta elegante casa fusiona la amplitud y carácter de una casa tradicional con las comodidades modernas de una vivienda sostenible y bien diseñada.

Una parcela de 645 m2 con una superficie construida de alrededor de 411 m2 distribuidos en dos plantas, esta casa ofrece seis dormitorios, cinco baños (cuatro baños completos y un aseo), además de zonas sociales muy generosas, tanto interiores como exteriores.

Distribución y características~-Planta baja: cuenta con un dormitorio doble con baño en suite, cocina independiente completamente equipada y un salón / comedor luminoso con salida directa al jardín.~-Planta alta: cinco amplias habitaciones dobles, varias con armarios empotrados y buena entrada de luz. La suite principal con vestidor a la entrada, baño en suite y una terraza amplia; y dos habitaciones con buena iluminación. En esta planta también encontramos un baño completo para mayor comodidad.~-Exterior y ocio: Jardín privado de alrededor de 350m2, piscina de 50m2 de espejo de agua, pérgola para disfrutar al aire libre, zona de barbacoa y un gimnasio independiente. Un aseo exterior añade funcionalidad cuando se disfruta del espacio exterior.~-Autonomía y eficiencia: la vivienda dispone de 26 paneles solares y pozo de agua propio, lo que aporta sostenibilidad y ahorro energético. Ya que cuenta con un certificado energético con la mejor calificación posible, tanto en consumo de energía cómo en emisiones. Además, incluye calefacción por suelo radiante y aire acondicionado para máximo confort.~-Garaje: espacio para dos coches, con punto de carga para vehículo eléctrico — una ventaja clara en el contexto actual.

Además, la amplitud de la parcela ofrece interesantes posibilidades de desarrollo futuro. Con una fachada de 27,5 mL y un fondo de 23,5 mL, dispone de una profundidad edificable de 13 m según la normativa Intensiva C, lo que permite estudiar distintas opciones de redistribución, reforma o incluso una posible segregación, siempre dentro del marco urbanístico vigente. Actualmente se trata de una única vivienda, aunque las dimensiones de la parcela le otorgan un notable potencial para llegar a albergar más de cinco viviendas independientes, previo análisis técnico y cumplimiento de la normativa aplicable.

Pla de na Tesa es una zona tranquila y bien conectada dentro de Marratxí. A pocos minutos de Palma y con muy buenas comunicaciones, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y acceso a servicios. Es ideal tanto para familias como para inversores que buscan una vivienda de alto nivel.

Si estás buscando una casa de lujo con carácter, eficiencia energética y un espacio exterior envidiable, esta villa en Pla de na Tesa es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Para recibir más información, fotografías de alta calidad o para concertar una visita, contacta con nosotros hoy mismo.

Algunas imágenes publicadas han sido parcialmente retocadas digitalmente con el único fin de mostrar el potencial real del inmueble. No corresponden exactamente con su estado actual.

Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears (GOIB)~Núm. de registre: GOIBE479435/2025..