Xalet independent amb terreny en venda a la España, Ciutadella de Menorca, ref.: TR162012

Located in the prestigious area of Cap d’Artrutx (Calan Bosch), just 30 metres from the coast, this impressive 253 m² villa combines a prime location with a layout designed for maximum comfort. An ideal property for both large families and those seeking a high-potential investment in one of the most sought-after areas south of Ciutadella.



Layout and spaces:

The property features a functional design that makes the most of every square metre:



Living Areas: Spacious living rooms that invite you to relax, connected to a generous separate dining room and a large, fully equipped kitchen.



Bedrooms (5): Accommodating up to 9 people, the bedrooms are equipped with air conditioning and fans, ensuring comfort all year round.



Privacy (4 Bathrooms): An exceptional number of bathrooms, strategically distributed between the main floor and the ground floor for the convenience of guests or residents.



Outdoor Living and Sun Deck:

The true distinguishing feature of this villa is its outdoor spaces:



Terraces and Leisure: Several terraces surrounding the house, an integrated barbecue area and a sun deck with sun loungers.



Spectacular Views: From the solarium on the top floor, you can enjoy a privileged panoramic view of the sea and Menorca’s sunsets, making it the most exclusive spot in the house.



A villa ready to enjoy, which stands out for its proximity to the sea and its exceptional accommodation capacity. Contact us to arrange a private viewing

3994. Ubicada en la prestigiosa zona de Cap d’Artrutx (Calan Bosch), a tan solo 30 metros de la costa, esta imponente villa de 253 m² construidos combina una ubicación privilegiada con una distribución pensada para el máximo confort. Una propiedad ideal tanto para grandes familias como para quienes buscan un activo de alto potencial en una de las zonas más demandadas del sur de Ciutadella.



Distribución y espacios:

La propiedad se despliega en una arquitectura funcional que aprovecha cada metro cuadrado:



Zonas Nobles: Amplias salas de estar que invitan al relax, conectadas a un generoso comedor independiente y una cocina de gran formato totalmente equipada.



Descanso (5 Dormitorios): Con capacidad para 9 personas, las estancias están climatizadas con aire acondicionado y ventiladores, garantizando el bienestar en cualquier época del año.



Privacidad (4 Baños): Una dotación de baños excepcional, estratégicamente distribuidos entre la planta principal y la planta baja para mayor comodidad de los huéspedes o residentes.



Vida exterior y Solárium:

El verdadero valor diferencial de esta villa son sus espacios al aire libre:



Terrazas y Ocio: Varias terrazas que rodean la casa, zona de barbacoa integrada y área de solárium con tumbonas.



Vistas Espectaculares: Desde el solárium de la planta superior se disfruta de una panorámica privilegiada del mar y los atardeceres de Menorca, convirtiéndose en el rincón más exclusivo de la casa.



Una villa lista para disfrutar, que destaca por su proximidad al mar y su excepcional capacidad de alojamiento. Contacte con nosotros para coordinar una visita privada..