Sòl urbà en venda a la España, Capdepera, ref.: TR115759

This interesting urban plot is located in the Cala Mesquida urbanization, just a few minutes\' walk from the famous Cala Mesquida beach. Situated in a quiet area, the land offers open views and a serene environment.

The plot has a slight slope, allowing for partial sea views once the house is built. The wooded land is partially enclosed by a masonry wall and a fence. Although it currently has no water or electricity connections, they are available at the street level, making installation easy.

Building regulations:~~Maximum land occupation: 25% of the plot~Minimum plot size: 600 m²~Minimum frontage: 16 linear meters~Maximum volume above ground: 2.0 m³/m²~Maximum volume underground: 0.7 m³/m²~Maximum building height: 10 meters (including basement, ground floor, and two floors)~Density index: One dwelling per 600 m² of land~Permitted uses: Single-family home, sports facilities, and social assistance~The plot offers the possibility of building a villa or chalet of approximately 500 m² with a swimming pool. This plot is ideal for small investors looking for an opportunity in a prime location.

We are a construction company and are available for any questions or clarifications. Do not hesitate to contact us for more information.

Not included in the price: taxes related to the purchase of the property, nor notary and property registration fees.

T-119. Este interesante solar urbano está situado en la urbanización de Cala Mesquida, a solo unos pocos minutos andando de la famosa playa de Cala Mesquida. Ubicado en una zona tranquila. El terreno ofrece vistas despejadas y un entorno sereno.

El solar presenta un ligero desnivel, lo que permite disfrutar de vistas parciales hacia el mar una vez construida la vivienda. El terreno, arbolado, está parcialmente cerrado por una pared de obra y rejilla. Aunque actualmente no dispone de agua ni electricidad, las conexiones se encuentran a pie de calle, facilitando su instalación.

Detalles de edificabilidad:~~Ocupación máxima: 25% del terreno.~Superficie mínima del solar: 600 m².~Fachada mínima del solar: 16 metros lineales.~Volumen máximo sobre el terreno: 2.0 m³/m².~Volumen máximo bajo el terreno: 0.7 m³/m².~Altura máxima edificable: 10 metros (incluyendo sótano, planta baja y dos plantas).~Índice de intensidad: Una vivienda cada 600 m² de terreno.~Uso permitido de la construcción: Vivienda unifamiliar, deportivo, y asistencia social.

El terreno ofrece la posibilidad de construir un chalet o villa de aproximadamente 500 m² con piscina. Este solar es ideal para pequeños inversores que buscan una oportunidad en una ubicación privilegiada.

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No incluido en el precio, los impuestos correspondientes a la compra venta de la propiedad, ni los gastos de notario y registro de la propiedad..